- 서울 구로구 개봉동 아파트의 누수 진단 사례입니다.
- 베란다 확장 바닥 물기로 인해 공압 검사를 진행했습니다.
- 배관 문제가 아닌 샤시 및 외벽 누수로 판명되었습니다.
- 전체 코킹 재시공을 통한 근본적인 해결책을 제시했습니다.
인테리어 공사 중에 발견된 증상이라 빠른 원인 파악이 필요한 시점이었습니다.
우선 가장 흔한 원인인 배관 누수를 확인하기 위해 정밀 공압 검사를 수행하였습니다.
검사 결과 압력 수치에 변화가 없어 내부 수도 배관의 문제는 아님이 확실해졌습니다.
이후 샤시 하단 콘크리트 벽면을 살펴보니 습기가 매우 심하고 곰팡이가 피어 있었습니다.
이는 외부에서 유입된 빗물이 내벽을 타고 바닥까지 흘러나온 결과였습니다.
노후화된 샤시 코킹의 접착력이 떨어지면서 그 틈으로 물이 스며든 것으로 진단되었습니다.
근본적인 해결을 위해 기존 실리콘을 전량 제거하고 재시공하는 방안을 안내했습니다.
1. 개봉동 샤시 하단 콘크리트 습기 및 오염 확인
창틀 아래쪽 벽면의 심각한 오염 상태를 촬영한 사진입니다.
콘크리트 표면에 넓게 퍼진 얼룩과 곰팡이가 눈에 띕니다.
이 정도의 습기라면 비가 올 때 샤시 틈새로 물이 들어왔을 가능성이 매우 높습니다.
정확한 원인 파악을 위해 배관 공압 검사를 먼저 마친 후, 외부 코킹 상태를 집중적으로 점검했습니다.
2. 구로동 베란다 확장 구역 벽면 누수 흔적
하얀색 샤시 프레임 아래로 보이는 콘크리트 벽면이 심하게 오염되어 있습니다.
축축하게 젖은 흔적과 함께 어두운 얼룩들이 넓게 퍼져 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이는 창호 주변의 코킹 기능이 상실되어 외부의 습기가 내부로 유입되고 있음을 보여줍니다.
3. 개봉동 베란다 확장 구역 창호 하단 습기 확인
확장된 베란다 바닥 쪽 창틀 하단부를 촬영한 모습입니다.
콘크리트 벽면을 따라 습기가 넓게 퍼져 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 경우 내부 배관보다는 외부 샤시 코킹의 문제를 의심해야 합니다.
눈으로 보이는 오염 부위가 바로 물길이 지나간 자리입니다.
4. 구로구 개봉동 창문 하단 콘크리트 벽면 누수 흔적
창문 하단부 콘크리트 면에 심각한 오염이 관찰됩니다.
습기가 계속 머물면서 생긴 곰팡이가 벽면을 뒤덮고 있는 상태입니다.
배관 쪽 문제는 아니라는 진단이 나왔기에, 창호 코킹의 노후화가 주원인으로 보입니다.
외부에서 유입되는 빗물을 막기 위해 샤시 실리콘 재시공이 필요한 시점입니다.
5. 구로구 아파트 물샘 원인 배관 검사
집안 바닥에 습기가 발견되어 가장 기초적인 배관 점검부터 시작했습니다.
공압 검사 장비를 연결하여 배관 내부에 일정한 압력을 유지하며 지켜보았습니다.
결과적으로 배관 파손으로 인한 누수는 아닌 것으로 판명되었습니다.
따라서 창틀 실리콘이나 외벽의 틈새를 통한 유입 가능성에 무게를 두고 점검했습니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 베란다 습기 문제 점검
베란다 확장 구역 바닥에 물기가 발견되어 원인을 찾고자 방문했습니다.
가장 먼저 보일러실 쪽의 모든 배관 연결부를 면밀하게 관찰했습니다.
사진 속의 배관들과 밸브 부위에서는 특별한 누수 증상이 보이지 않았습니다.
장비를 이용해 배관 압력을 체크해 보아도 아무런 반응이 없었습니다.
결국 내부적인 배관 문제가 아니라 외부 창틀이나 외벽을 통한 유입이 의심되는 상황입니다.
7. 구로구 개봉동 아파트 배관 누수 여부 확인
바닥 물기 발생으로 방문하여 가장 기본인 배관 압력 검사를 실시했습니다.
사진처럼 보일러와 연결된 각 배관에 압력을 넣어 수치를 정밀하게 관찰합니다.
검사 결과 압력 강하가 나타나지 않아 내부 배관의 파손 가능성은 제외되었습니다.
이제 노후된 샤시 코킹이나 외벽 균열을 통한 빗물 유입 여부를 집중 조사합니다.
전문 협력업체를 통한 샤시 코킹 전체 재시공으로 더 이상의 빗물 유입을 막겠습니다.
꼼꼼한 시공만이 누수를 완전히 잡는 유일한 방법임을 다시 한번 확인시켜 드렸습니다.
인테리어 마감 전 이러한 문제를 해결함으로써 완벽한 공간을 완성하시게 되었습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 모든 공사 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 책임감 있게 관리해 드리겠습니다.
정직한 진단과 확실한 마무리로 고객님의 소중한 집을 지켜드리겠습니다.