- 서울 구로구 소재 아파트의 외벽 누수 진단 사례입니다.
- 인테리어 과정에서 베란다 바닥 물기가 확인되었습니다.
- 배관 검사에서는 이상이 없었으며 샤시 코킹 노후가 원인이었습니다.
- 전체 코킹 재시공으로 외부 빗물 유입을 차단했습니다.
서울 구로구 방문 현장 역시 매수 후 리모델링을 진행하시던 중 문제가 인지되었습니다.
우선 내부 수도관의 파손 여부를 가리기 위해 정밀 공압 검사를 실시하였습니다.
검사 결과 배관 내 압력이 일정하게 유지되어 내부 누수는 아닌 것으로 판명되었습니다.
그렇다면 원인은 외부로 좁혀지며, 특히 샤시 하단의 상태가 매우 좋지 않았습니다.
벽면에 퍼진 습기와 곰팡이는 오랫동안 외벽 균열을 통해 빗물이 스며들었음을 시사합니다.
노후된 실리콘이 들떠 그 사이로 물이 유입되는 경로가 확인되었습니다.
부분적인 땜질식 처방보다는 전체적인 코킹 교체가 시급한 상황이었습니다.
전문 협력업체를 통해 기존 코킹을 모두 제거하고 새롭게 충진하는 작업을 안내드렸습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 벽면 곰팡이 진단
확장된 베란다 바닥에서 물기가 느껴져 방문했던 현장입니다.
창틀 바로 아래쪽 벽면을 살펴보니 이미 심하게 오염된 상태였어요.
콘크리트 면 곳곳에 짙은 얼룩과 함께 곰팡이가 피어오른 것이 확인됩니다.
단순히 내부 결로라고 보기에는 습기가 너무 깊게 침투해 있어, 창호 코킹 노후를 의심할 수밖에 없는 상황입니다.
2. 구로구 아파트 창문 하단부 빗물 유입 흔적 확인
샤시 프레임 바로 아래 벽면이 물기에 젖어 어둡게 변해 있는 상태입니다.
배관 문제는 아니라고 나왔으니, 이제는 이 창틀 사이의 틈새를 집중적으로 봐야 합니다.
외벽 균열이나 노후된 실리콘을 통해 들어온 빗물이 벽면을 적시고 있습니다.
3. 구로구 개봉동 샤시 하단 습기 및 곰팡이 확인
샤시 하단 콘크리트 면을 살펴보니 물기를 머금은 듯한 어두운 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
곰팡이가 이미 자리를 잡은 것을 보니 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들고 있었던 것으로 보입니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 외벽의 물기가 내부로 유입되는 상황이라 정밀한 점검이 필요합니다.
4. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 창호 누수 진단
샤시 아래쪽 벽면을 확인해보니 곰팡이가 상당히 넓게 퍼져 있습니다.
벽체 내부가 계속해서 젖어 있는 상태라 건조가 어려운 상황입니다.
창틀과 벽 사이의 코킹이 벌어져 그 사이로 물이 들어온 것으로 보입니다.
이런 경우 외부적인 방수 조치가 반드시 병행되어야 합니다.
5. 구로구 아파트 베란다 습기 문제 점검
바닥에 물기가 비쳐서 배관에 구멍이 났는지 확인하고자 정밀 검사를 시작했습니다.
콤프레샤와 압력 게이지를 연결해 배관 내부의 기밀 상태를 하나씩 점검해 나갔습니다.
배관에는 이상이 없다는 결과가 나와 이후 창호나 외벽 쪽으로 시야를 넓혀 조사했습니다.
6. 개봉동 아파트 샤시 주변 빗물 유입 흔적 확인
배관 자체의 결함보다는 외부 요인이 명확해 보이는 현장입니다.
보일러실 하단 타일 부근에 눅눅한 습기가 관찰됩니다.
창호 주변 코킹이 노후되어 비가 올 때 물이 스며든 상태입니다.
기존 실리콘을 제거하고 고품질 자재로 재시공할 예정입니다.
7. 구로구 개봉동 베란다 물샘 원인 확인을 위한 공압 검사 현장
베란다 바닥에 물기가 보여 방문하여 가장 먼저 배관의 결함 여부를 확인했습니다.
\n보일러 하단 연결 부위와 직수, 온수 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보는 공압 테스트를 진행했는데요.
다행히 게이지의 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 내부 수도 배관 자체에는 파손이 없는 상태였습니다.
배관 문제가 아니라면 외부에서 유입되는 빗물이나 창호 쪽 문제를 의심해봐야 하는 상황입니다.
배관 문제가 아니었기에 불필요한 바닥 굴착 없이 효율적으로 해결할 수 있었습니다.
이제는 비가 와도 걱정 없이 인테리어를 마무리하실 수 있게 되었습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 정확한 원인 규명을 통해 고객님의 시간과 노력을 아껴드립니다.
단순히 추측으로 작업하지 않고 장비를 통한 검증 과정을 반드시 거칩니다.
시공 완료 후 2년간의 A/S 기간을 제공하여 사후 관리까지 철저히 약속드립니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어질 수 있는 만큼 세밀한 마감이 중요합니다.
앞으로도 정석대로 시공하는 믿음직한 파트너가 되겠습니다.