누수설비 베란다 바닥 물기 원인이 외부 샤시 코킹 불량일 때 서울 구로구

서울 구로구의 한 세대에서 인테리어 공사 도중 베란다 확장 구역에 물기가 있다는 연락을 받았습니다.
새로 집을 매수하신 분이라 더욱 꼼꼼한 진단이 필요한 상황이었습니다.
우선 누수의 정석적인 순서인 배관 검사를 위해 공압 테스트를 진행하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없는 것으로 확인되어, 내부 수도 배관의 파손 가능성은 제외되었습니다.
그렇다면 외부에서 물이 들어올 가능성이 큽니다.
실제로 현장 사진과 상태를 분석해 보니 샤시 하단 콘크리트 벽면의 오염도가 매우 심했습니다.
이는 비가 올 때마다 외벽 균열이나 노후된 코킹 틈새로 물이 스며들었음을 의미합니다.
임시방편적인 조치보다는 기존 실리콘을 전체적으로 다 걷어내고 재충진하는 작업이 정답이었습니다.

결국 이번 누수의 핵심은 외부 차단막의 붕괴였으며, 이를 해결하기 위해 전문 코킹 작업을 수행했습니다.
기존의 낡은 실리콘을 완벽히 제거한 뒤 고품질 자재로 다시 메워 외부 유입 경로를 완전히 봉쇄했습니다.
이제는 비가 많이 오는 장마철에도 바닥에 물기가 생길 염려가 없습니다.
정확한 진단 없이 무작정 공사를 시작했다면 큰 낭패를 보셨을 현장이었습니다.
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