누수탐지 타 업체가 포기한 서울 양천구 베란다 창틀 물샘 원인을 찾아내어 보수했습니다
서울 양천구 소재 아파트 현장입니다. 아랫집 안방 베란다 천장에서 지속적인 누수가 발생했습니다. 타 업체가 이미 다녀갔으나 원인을 찾지 못한 난도 높은 사례였습니다. 정밀 진단을 통해 창틀 코킹 파손과 외벽 균열을 확인하여 보수했습니다.

  • 서울 양천구 소재 아파트 현장입니다.
  • 아랫집 안방 베란다 천장에서 지속적인 누수가 발생했습니다.
  • 타 업체가 이미 다녀갔으나 원인을 찾지 못한 난도 높은 사례였습니다.
  • 정밀 진단을 통해 창틀 코킹 파손과 외벽 균열을 확인하여 보수했습니다.

서울 양천구의 한 아파트에서 발생한 이번 사례는 타 업체가 이미 방문했음에도 원인을 찾지 못해 고객님의 고민이 깊었던 현장이었습니다.
아랫집 4층 베란다 안방 창틀 주변 천장과 벽면으로 물이 계속 스며나오는 상황이었으며,
특히 알루미늄 프레임 상단에서 녹물과 습기가 배어 나오는 전형적인 외부 유입 증상이 보였습니다.
단순한 내부 배관의 문제가 아니라 빗물이 슬래브를 타고 흐르는 패턴임을 분석하였습니다.
외부 창틀 실리콘의 노후화와 외벽 크랙을 정밀하게 점검한 결과,
방수층이 파손되어 그 틈으로 물이 유입되고 있음을 최종 진단했습니다.
기존의 낡은 실리콘을 모두 제거하고 고신축성 외부 전용 실란트를 사용하여 정밀 코킹 작업을 진행했으며,
외벽 방수 보수를 병행하여 더 이상의 물길이 생기지 않도록 철저하게 차단하였습니다.
그 결과 다른 곳에서 잡지 못한 정확한 누수 지점을 해결하며 공사를 마무리했습니다.

1. 양천구 창틀 주변 습기 배어나옴 및 물자국 진단

창문-프레임-상부-측면의-축축한-물자국-현상
창틀 프레임과 천장이 만나는 지점의 누수 흔적

창틀 상단 테두리 부분을 따라 물이 스며든 자국이 관찰됩니다.
프레임 틈새를 통해 습기가 계속 유입되고 있는 것으로 보입니다.
겉으로 보기엔 미세해 보여도 콘크리트 깊숙이 침투한 흔적이 역력합니다.
정확한 원인 파악을 위해 외부 코킹 상태 확인이 우선되어야 합니다.

2. 양천구 창틀 주변 누수 흔적과 부식 상태

창틀 프레임 상단-물 유입으로 인한 변색 및 부식 현상
창틀 상부 접합부를 따라 나타난 젖은 자국과 오염 상태

창틀 프레임 상단과 천장이 맞닿는 부분에 물이 고인 흔적이 역력합니다.
습기로 인해 주변 마감재가 변색되었고 녹물 같은 얼룩도 눈에 띕니다.
외부에서 유입된 빗물이 슬래브를 타고 내려오는 전형적인 패턴입니다.

3. 양천구 창문 프레임 누수 흔적 및 부식 상태

습기-및-물때로-오염된-창틀-프레임-상단
창틀 프레임에 남은 갈색 물줄기 흔적

수직 방향으로 길게 형성된 갈색의 물줄기 자국이 눈에 띕니다.
프레임 상부에서부터 아래로 오염물질이 흘러내린 형태입니다.
창틀 주변의 방수가 제대로 되지 않아 지속적인 침투가 발생하고 있음을 보여줍니다.

4. 양천구 아파트 창문 프레임 습기 유입 흔적

습기가 배어 나온 창틀 틈새와 변색된 부위
물 유입으로 인해 변색이 진행된 창틀 모서리

알루미늄 프레임의 접합부 쪽을 보면
습기가 스며들어 하얗게 일어난 흔적을 볼 수 있습니다.
빗물이 외부 균열을 타고 유입되어
프레임 내부를 적시며 흘러나온 상태입니다.
정밀한 진단을 통해 물길을 찾아내는 것이 급선무였습니다.

5. 양천구 아파트 베란다 창틀 하부 침수 흔적

베란다-천장-과-창틀-접합부-의-누수-흔적-및-변색
창틀 접합부의 습기 배어나옴 및 변색 현상

알루미늄 창틀 상단 프레임에 맺힌 부식 흔적을 포착했습니다.
천장 콘크리트 표면이 젖어 있는 것으로 보아 물길이 형성되어 있습니다.
프레임 사이로 스며든 빗물이 슬래브를 타고 내려오는 상황입니다.

6. 양천구 베란다 창틀 주변 물샘 현상 확인

베란다-창틀-프레임-상단부-녹물-및-천장-변색-상태
창틀 프레임 상단에 발생한 부식과 천장 변색 상태

창틀 프레임 윗부분을 자세히 보시면 갈색으로 배어 나온 녹물 흔적을 볼 수 있습니다.
천장 면 전체적으로 습기가 머금어져 물 얼룩이 넓게 퍼져 있는 상황입니다.
외부에서 유입된 빗물이 창틀 틈새를 타고 내부로 스며들고 있음을 보여주는 증거입니다.

7. 양천구 안방 베란다 창틀 주변 물샘 현상 확인

양천구-아파트-창틀-상단-물자국-및-변색-현상
창틀 상부 프레임 주변의 물 얼룩과 변색 상태

베란다 창문 위쪽 프레임을 따라 하얗게 번진 물 자국이 눈에 띕니다.
단순히 습기가 찬 수준을 넘어, 내부로 물이 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
상단 덮개 부분에도 액체가 흘러내린 듯한 얼룩이 남아 있어 정밀한 점검이 필요합니다.

8. 양천구 베란다 창틀 하단 누수 흔적 조사

창문-프레임-하부-벽면의-누수-흔적-확인
창틀 아래쪽 벽체에 나타난 누수 흔적

창틀 프레임과 하단 턱 부분이 만나는 곳에 물이 스며든 자국이 남아 있습니다.
벽면의 흰색 페인트가 변색된 것을 보니 외부에서 유입된 빗물이 정체되었던 것으로 보입니다.
정확한 원인 파악을 위해 이 부위의 미세한 균열까지 면밀히 관찰했습니다.

9. 양천구 아파트 창틀 주변 물샘 현상 확인

알루미늄-창틀-상단부-변색된-물얼룩-현황
창틀 프레임 상단부의 심한 변색과 수분 침투 흔적

양천구 현장에 방문하여 확인한 창틀 상단 상태입니다.
알루미늄 프레임 윗부분을 따라 물기가 머물렀던 흔적이 역력하네요.
창틀과 천장 접합부 사이로 습기가 배어 나오면서 변색이 진행된 모습입니다.
이런 경우 단순한 결로가 아니라 외부에서 유입된 물길을 찾아야 합니다.

작업을 마친 후 빗물이 유입될 수 있는 모든 경로가 완벽히 차단된 것을 확인시켜 드렸습니다.
고객님께서 가입하신 보험 적용이 가능하도록 필요한 서류 준비까지 꼼꼼하게 도와드렸으며,
타 업체 실패 사례였던 만큼 더욱 세밀하게 마감 처리를 진행하였습니다.
이제는 비가 와도 아랫집 천장으로 물이 샐 걱정 없이 안심하고 지내실 수 있습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해
2년간 무상 A/S를 보장하며 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직한 시공으로 보답하겠습니다.