- 수원시 팔달구 소재 상가 건물의 지하층 천장 누수를 해결한 사례입니다.
- 1층 매장의 주방과 화장실 바닥 방수층 균열이 근본 원인이었습니다.
- 변기 탈거 후 하부 방수 보강 및 트렌치 주변 밀폐 작업을 진행했습니다.
- 철저한 수밀 테스트를 통해 누수 차단을 확인하며 공사를 마쳤습니다.
관리소장님과 함께 현장을 살피며 1층의 어느 지점에서 문제가 시작되었는지 추적하기 시작했습니다.
주방 트렌치부터 화장실 소변기까지 하나하나 대조하며 점검한 결과, 범인은 노후된 마감재였습니다.
특히 변기 하단의 백시멘트가 심하게 삭아 있었고, 그 틈으로 물이 지속적으로 스며들고 있었습니다.
주방의 배수 트렌치 주변 역시 방수층이 무너져 지하로 직접 낙수가 이어지는 경로가 형성되어 있었습니다.
단순 누수가 아닌 위생 도구 마감 불량과 바닥 균열이 합쳐진 복합적인 상황으로 진단하였습니다.
우선 문제가 된 변기를 완전히 탈거하여 하부 배관 상태를 점검하고 방수 처리를 새로 했습니다.
이어 소변기 하단 틈새와 주방 트렌치 주변에도 정밀한 방수 보강 작업을 이어갔습니다.
모든 작업 부위에 수밀 테스트를 진행하여 지하로 흐르는 물이 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
1. 수원 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 실외기 배관 점검 현장
건물 외부로 노출된 에어컨 실외기 주변의 배관 상태를 점검했습니다.
지하 천장 누수와 관련하여 상층부에서 내려오는 배수 라인에 결함이 있는지 확인하는 과정입니다.
실외기 하단 배관 연결 부위의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크하였습니다.
2. 팔달구 상가 주방 트렌치 하수 배관 물샘 진단
매장 내 주방 트렌치 시설의 누수 여부를 확인하는 과정입니다.
금속 배수판 주변 타일 사이의 미세한 유격이 관찰되었습니다.
상시 물 사용이 많은 구간이라 방수층 균열 가능성이 매우 높습니다.
정확한 지점을 파악하기 위해 트렌치 주변부를 꼼꼼히 살피고 있습니다.
3. 수원 팔달구 식당 주방 트렌치 누수 원인 파악
배수가 이루어지는 주방 트렌치 하단부를 집중적으로 관찰했습니다.
트렌치 내부와 외곽의 연결 부위가 노후되어 틈이 생겼는지 확인하는 과정입니다.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보여도 타일과 금속 마감재 사이로 물이 타고 들어갈 수 있습니다.
정밀한 진단을 위해 주변 바닥면의 습기 상태까지 함께 체크하며 원인을 추적했습니다.
4. 수원 팔달구 상가 화장실 배관 누수 확인 과정
세면대 아래쪽 선반과 벽면 접촉 부위를 살펴보았습니다.
수전 배관 주변의 마감재가 물에 젖어 있는지 확인하는 과정입니다.
육안으로는 작은 틈처럼 보여도 실제로는 상당한 양의 물이 스며들 수 있습니다.
지하층으로 이어지는 누수의 근원을 찾기 위해 구석구석 면밀히 관찰했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 밑 틈새 방수 불량 확인
변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 심하게 훼손되었습니다.
틈새 사이로 물이 계속 유입되면서 주변 타일까지 검게 오염된 걸 볼 수 있죠.
단순히 마감재만 다시 바르는 게 아니라 근본적인 방수 보강이 필요했습니다.
지하층 누수를 잡기 위해 반드시 손봐야 할 부위였습니다.
6. 수원 매산로 상가 화장실 바닥 물샘 흔적 확인
매산로 상가 현장에서 확인한 타일 틈새 오염 상태입니다.
육안으로 봐도 타일 줄눈 사이가 변색되고 지저분하게 젖어 있는 게 보이시죠?
이런 자국은 단순한 습기가 아니라 내부 방수층이 깨져서 물이 계속 스며들고 있다는 증거입니다.
지하 천장으로 낙수가 이어지는 근본적인 원인을 파악하기 위해 집중적으로 살펴본 부위입니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 물샘 및 오염 확인
매장 화장실 소변기 하단부를 살펴보니 눈에 띄는 오염이 관찰됩니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 상당히 오염되어 있습니다.
이는 단순한 청소 문제가 아니라, 내부로 물이 침투하고 있다는 증거입니다.
소변기 하부 틈새를 통해 스며든 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 흐르고 있었습니다.
신속한 방수 보강이 필요한 상태임을 확인했습니다.
8. 수원 팔달구 매장 화장실 바닥 누수 진단 현장
화장실로 들어가는 입구 쪽 바닥 타일 상태를 정밀하게 보았습니다.
금속으로 된 문턱 마감 부위와 타일 사이의 연결 상태가 핵심입니다.
물샘 현상이 지하까지 이어지고 있어 이 경계면을 집중적으로 확인했습니다.
타일 표면의 오염이나 틈새로 물이 침투하는 흔적을 찾아내는 과정입니다.
9. 팔달구 상가 화장실 변기 하단부 물샘 및 오염 확인
변기 하단의 백시멘트가 검게 변하고 오염된 것이 확인되었습니다.
틈새로 물이 지속적으로 유입되어 내부 방수층까지 영향을 준 듯합니다.
단순히 겉면만 메우는 방식으로는 해결이 어려운 상태였습니다.
정확한 누수 차단을 위해 기존 마감재를 제거하고 근본적인 보수를 진행했습니다.
10. 수원 팔달구 매장 주방 배수 시설 정밀 진단
배수구가 위치한 주방 트렌치 부근을 확인했습니다.
트렌치 덮개와 바닥 타일 사이의 간극을 살펴보았는데,
이 미세한 틈이 누수의 통로가 될 수 있습니다.
물 사용량이 많은 곳인 만큼 방수층의 건전성을 확인하기 위해
구석구석 세밀하게 진단 작업을 이어갔습니다.
정확한 진단 덕분에 불필요한 공사 없이 필요한 부분만 정밀하게 보수할 수 있었습니다.
작업 후 지하 천장의 낙수가 멈춘 것을 확인하신 관리소장님께서도 매우 안심하셨습니다.
시공 부위에 대해서는 향후 2년간 A/S를 책임지고 제공해 드립니다.
꼼꼼한 마무리가 추후의 재발을 막는 가장 확실한 방법입니다.
언제나 정직하게 시공하는 누수탐지누수다자바가 되겠습니다.
감사합니다.