- 지하층 천장에서 발생한 낙수 문제를 해결하기 위해 방문한 현장입니다.
- 1층 매장의 변기 하부 마감 불량과 주방 트렌치 방수 손상을 진단했습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 정밀 방수 작업을 통해 누수를 완전히 차단했습니다.
- 경기 수원시 팔달구에서 진행된 상가 누수 공사 사례입니다.
누수가 발생하는 정확한 지점을 찾기 위해 1층 매장의 주방과 화장실을 정밀하게 점검했습니다.
특히 변기 하단의 마감재가 심하게 오염되고 부식된 상태인 것을 확인하며 누수 지점을 특정했습니다.
주방의 배수 트렌치 역시 방수 기능이 상실되어 물이 지하로 그대로 스며드는 상황이었습니다.
이는 전형적인 위생 도구 마감 불량과 바닥 방수층 균열에 의한 복합 누수 증상이었습니다.
가장 먼저 문제가 심각했던 변기를 탈거하여 하단 배관의 상태를 꼼꼼히 확인했습니다.
배관 이상이 없음을 확인한 후, 고성능 방수재로 보강하고 다시 정밀하게 설치 작업을 진행했습니다.
이어 소변기 하부와 주방 트렌치 주변의 깨진 방수층을 메우는 보강 공사를 실시했습니다.
물이 흐르는 모든 경로를 차단하는 것에 집중하여 세밀하게 작업을 이어갔습니다.
최종 수밀 테스트 결과, 더 이상 지하로 물이 떨어지지 않는 것을 확인하고 공사를 마쳤습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 외벽 실외기 주변 배관 누수 진단
상가 건물 외부의 실외기들이 나란히 배치된 모습입니다.
누수가 발생하는 상층부의 물이 이 배관을 타고 외부로 잘 배출되는지 확인했습니다.
배관 주변 벽면의 오염이나 습기 흔적을 통해 추가적인 누수 지점이 있는지 살펴보았습니다.
2. 수원 팔달구 매장 내 주방 트렌치 배수 불량 점검
주방 바닥에 설치된 트렌치 덮개의 상태를 근접해서 촬영했습니다.
금속 덮개와 타일이 만나는 경계면의 밀착도가 떨어져 보입니다.
이 틈을 통해 유입되는 물이 아래층 천장 누수의 주범으로 판단되어,
정밀한 방수 보강 계획을 수립했습니다.
3. 팔달구 상가 주방 트렌치 배수 시설 누수 진단
매장 주방 바닥에 위치한 트렌치 배수구의 상태입니다.
지하 천장으로 물이 새는 문제로 방문하여 점검해보니,
트렌치 주변 마감재 사이로 수분이 침투한 정황이 포착되었습니다.
배수구 내부와 외곽 경계면의 방수층 손상이 의심되는 상태입니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 배수 시설 확인
팔달구 상가 화장실의 배수 시설을 정밀하게 점검했습니다.
세면대 아래쪽 대리석 선반과 수도꼭지 연결 부위를 유심히 보았는데요.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상 여부를 확인하는 것이 급선무였습니다.
눈에 띄는 큰 누수는 없었지만 미세한 스며듦을 찾기 위해 집중했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 주변 방수층 균열 진단
변기 바닥 마감 부위가 물과 오염물로 인해 심하게 썩어있는 상태였습니다.
백시멘트 사이의 미세한 균열을 통해 지하층으로 물이 타고 내려갔던 거죠.
육안으로 봐도 방수 기능이 완전히 상실된 것이 확인되었습니다.
정확한 원인 파악을 위해 변기 탈거 작업을 준비했습니다.
6. 팔달구 상가 화장실 바닥 방수층 손상 확인
배수 트렌치 가장자리를 따라 물이 샌 흔적이 선명하게 나타나 있습니다.
마감재 사이의 미세한 균열을 통해 지속적으로 물이 유입되고 있었는데요.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 오염된 마감 부위를 면밀히 관찰했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 소변기 하부 물샘 및 오염 확인
매장 화장실 소변기 하단부를 살펴보니 눈에 띄는 오염이 관찰됩니다.
소변기와 바닥 타일이 만나는 지점의 백시멘트가 상당히 오염되어 있습니다.
이는 단순한 청소 문제가 아니라, 내부로 물이 침투하고 있다는 증거입니다.
소변기 하부 틈새를 통해 스며든 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 흐르고 있었습니다.
신속한 방수 보강이 필요한 상태임을 확인했습니다.
8. 수원 팔달구 매장 화장실 바닥 방수 상태 점검
상가 매장 내 물샘 문제로 인해 현장을 방문하여 점검했습니다.
화장실 입구 쪽 타일과 금속 마감재 사이를 면밀히 관찰했는데요.
바닥 타일의 줄눈이 탈락되어 있거나 문턱 아래쪽으로 습기가 보인다면,
이는 바닥 방수층에 문제가 생겼을 가능성이 매우 높습니다.
지하로 이어지는 물길을 찾기 위해 경계 부위를 집중적으로 확인했습니다.
9. 팔달구 매장 화장실 변기 주변 방수층 손상 진단
변기 하단 바닥 접합부를 보니 물기가 계속 머물러 있었던 흔적이 역력합니다.
백시멘트가 삭아서 떨어져 나가고 그 사이로 이물질이 끼어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
이런 상태라면 변기 아래쪽 배관이나 방수층에서 물이 새어 나오고 있을 가능성이 매우 높습니다.
10. 팔달구 매장 바닥 배수구 주변 방수 결함 확인
주방 바닥의 물이 빠져나가는 트렌치 구간입니다.
트렌치 덮개와 타일 접합부 사이를 따라 습기가 배어있는 것을 확인했습니다.
상가 지하 천장으로 낙수가 발생하는 원인이 이 배수 통로 주변의 방수층 손상인지 파악하기 위해 세밀하게 관찰했습니다.
주변에 놓인 용기들과 트렌치 사이 틈새를 중점적으로 살폈습니다.
이번 현장은 변기 탈거라는 정석적인 방법을 통해 근본 원인을 해결함으로써 완벽을 기했습니다.
작업 과정을 함께 지켜보신 건물주분께서도 매우 신뢰하며 만족스러운 반응을 보이셨습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 후 발생할 수 있는 만약의 상황까지 고려하여 2년간 A/S를 약속합니다.
단순한 공사가 아니라 고객님의 자산 가치를 지키는 작업이라 생각하고 임하고 있습니다.
철저한 진단과 정밀한 시공만이 누수를 완전히 잡는 유일한 방법입니다.
상가, 빌라, 아파트 등 어떤 현장이든 최적의 솔루션을 제공하겠습니다.
수원 팔달구 지역에서 물샘 문제로 고민하신다면 언제든 연락 주시기 바랍니다.