- 고양시 덕양구 원흥동 3층 천장 누수
- 디지털 압력계 공압 검사 실시 (이상 없음)
- 4층 테라스 방수층 손상 확인 및 진단
- 테라스 바닥 전체 방수 시공 완료
- 보험 청구 관련 서류 지원 가능 안내
전기 배선이 지나는 곳이라 자칫하면 위험할 수 있는 상황이었기에 신속히 방문하여 점검했습니다.
우선 가장 가능성이 높은 배관 파손을 확인하고자 디지털 게이지로 정밀 공압 검사를 수행했습니다.
하지만 결과는 '배관 누수 소견 없음'으로, 내부 배관에는 문제가 없다는 것이 밝혀졌습니다.
원인을 찾기 위해 3층 바로 위인 4층 테라스 공간의 구조를 면밀히 살펴보았습니다.
분석 결과 테라스 바닥 방수층이 노후되어 외부에서 유입된 물이 아래층으로 흘러내린 상황이었습니다.
배관 교체가 아닌 방수 보강이 정답이었으며, 이에 따라 4월 중 집중적으로 방수 공사를 진행했습니다.
테라스 바닥면의 누수 경로를 완전히 차단하여 더 이상 물이 새지 않도록 조치하였습니다.
현재는 시공 후 비가 오거나 물을 사용할 때 반응이 있는지 지켜보는 관찰 기간입니다.
1. 원흥동 천장 습기 및 배선 점검
조명 기구를 탈거한 뒤 확인한 전기 박스 안쪽입니다.
단순히 물이 떨어지는 것을 넘어 전선 피복 주변까지 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.
배관 파손은 아니었기에 위층 테라스 바닥의 방수층이 깨져서 물이 스며든 경로를 찾아내는 데 집중했습니다.
2. 원흥동 천장 전등 주변 물샘 증상 점검
방 천장의 전등 주변으로 물이 비치는 증상이 있어 점검구를 통해 내부를 세밀하게 살펴보았습니다.
은박 단열재가 부착된 슬라브 면을 따라 습기가 유입된 흔적이 관찰되었습니다.
배관 압력 검사에서는 누설이 발견되지 않아, 상층 테라스의 방수 결함에 의한 침투로 진단했습니다.
전기 배선 주변이라 전기 합선 위험이 있어 즉각적인 원인 파악이 필요한 상황이었습니다.
3. 덕양구 4층 테라스 누수 원인 추적
단순히 배관 문제로만 보이지 않아 꼼꼼하게 현장을 조사했습니다.
공압 테스트 결과 배관은 멀쩡했기에 구조적인 방수 문제를 의심했습니다.
이 테라스 바닥의 균열이나 틈새를 통해 물이 아래층으로 유입될 수 있습니다.
정확한 원인 파악을 위해 바닥 전체의 상태를 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 덕양구 다용도실 배관 주변 습기 및 물길 추적
다용도실 내부의 젖은 흔적을 따라 누수의 근원을 찾아가는 과정입니다.
바닥 타일 사이나 배관 연결 부위에 별다른 균열이 없는 것을 육안으로 일차 확인했습니다.
배관 자체의 파손보다는 상층부 테라스 면의 방수 기능 상실이 의심되는 지점이었습니다.
정확한 물길을 찾기 위해 주변의 적재된 물건들을 정리하며 꼼꼼하게 살폈습니다.
5. 원흥동 다용도실 배관 정밀 점검
다용도실 벽면과 바닥이 만나는 지점의 상태를 중점적으로 보았습니다.
디지털 게이지를 통해 배관 내 압력이 일정하게 유지되는지 확인했습니다.
배관 파손은 없음을 확인한 뒤, 외부 요인에 의한 물샘 가능성을 검토했습니다.
6. 덕양구 천장 누수 진단 배관 압력 변화 관측
전등 주변으로 물이 새는 상황이라 배관에 가해지는 압력을 꼼꼼히 체크했습니다.
디지털 화면상의 수치가 미동도 없이 유지되는 것을 통해 배관에는 이상이 없음을 확인했습니다.
따라서 눈에 보이지 않는 테라스 방수층의 손상을 집중적으로 조사하게 되었습니다.
배관 검사와 구조 분석을 병행하여 '방수 결함'이라는 정확한 원인을 찾아낸 것이 이번 작업의 핵심입니다.
바닥 대리석 마감의 한계와 타일 마감 가능성에 대해 충분히 상의 후 공사를 진행하였습니다.
현재는 누수가 완전히 잡힌 것으로 보이며, 안정적으로 경과를 확인하고 있습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 무상 A/S를 약속드립니다.
작은 틈새 하나 놓치지 않는 꼼꼼함으로 누수 스트레스를 끝까지 해결해 드리겠습니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.