- 경기 고양시 덕양구 원흥동 현장입니다.
- 3층 방 천장의 전등 부근에서 누수가 발생했습니다.
- 배관 검사 후 4층 테라스의 방수 결함을 확인하였습니다.
- 방수 공사를 통해 근본적인 물길을 차단한 사례입니다.
3층 거주자분께서 방 천장의 전등 주변으로 물이 새는 것을 발견하고 건물주분이 요청하신 건입니다.
전기 설비 근처의 누수는 합선 위험이 있어 매우 긴급한 상황이었습니다.
가장 먼저 디지털 게이지를 이용해 배관 공압 검사를 진행하며 정밀 분석에 들어갔습니다.
검사 결과 배관 자체에는 아무런 이상이 없는 소견이 나왔습니다.
이에 따라 시선을 위로 돌려 4층 테라스의 구조적 결함을 면밀히 살폈습니다.
확인 결과 테라스 바닥 방수층이 손상되어 빗물이 스며든 것이 원인이었습니다.
결국 배관 교체가 아닌 테라스 전체 방수 공사를 통해 문제를 해결하였습니다.
1. 원흥동 상층부 방수 결함에 의한 천장 물샘
원흥동 천장 전등 부근에 물이 새는 것을 발견하고 방문했습니다.
박스 내부의 마감재와 배선 주변이 젖어 있는 것을 통해 누수의 경로를 유추할 수 있었습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 나타나지 않았기에, 윗층 테라스 방수 문제를 의심하게 되었죠.
조사 결과 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 빗물 침투가 원인이었습니다.
2. 원흥동 천장 마감재 제거 후 내부 누수 흔적
방 천장 전등 주변의 물샘 증상을 잡기 위해 마감재를 개방했습니다.
안쪽 은박 단열재가 보이는 구조인데, 습기가 배선을 타고 흐를 수 있어 주의가 필요합니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후, 4층 테라스 방수 결함 가능성을 열어두고
천장 내부의 침투 흔적을 집중적으로 분석하였습니다.
3. 고양시 덕양구 테라스 바닥 물샘 흔적 확인
아래층 전등 주변으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
배관 공압 검사에서는 아무런 이상이 발견되지 않아, 외부 요인을 의심하며 위층을 살폈습니다.
사진 속 테라스 바닥면과 난간 주변을 꼼꼼히 살펴보니 구조적인 방수 결함이 보였습니다.
빗물이 제대로 배수되지 못하고 바닥 틈새로 스며들 수 있는 환경이라 정밀한 조치가 필요했습니다.
결국 테라스 전체 방수층을 새로 형성하여 물길이 아래로 흐르지 않도록 공사를 진행했습니다.
4. 덕양구 물샘 현장 다용도실 주변 환경 조사
물샘 증상이 나타난 다용도실의 전체적인 상태를 파악하기 위해 방문했습니다.
바닥에 놓인 각종 용기와 비닐, 청소 도구들 사이로 누수 경로를 추적할 수 있는 단서를 찾았습니다.
배관 압력 검사 결과 배관은 멀쩡했기에, 상층부 방수 결함 가능성을 열어두고 조사를 이어갔습니다.
5. 덕양구 다용도실 누수 원인 추적 과정
배관에 문제가 있는지 확인하기 위해 압력을 걸어두고 수치를 지켜보고 있습니다.
다용도실 벽면에 노출된 수도꼭지 부근을 중심으로 면밀히 체크했습니다.
압력 게이지가 안정적인 것을 보고 배관 누수는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 4층 테라스 바닥의 방수 문제를 찾아내는 계기가 되었습니다.
6. 덕양구 천장 물 고임 증상 진단 및 배관 압력 체크
물샘 현상이 발생했을 때 가장 기본이 되는 작업은 바로 이 공압 테스트입니다.
배관 내부에 공기압을 채워 넣고 수치가 떨어지는지를 보며 누설 부위를 찾아내는 방식입니다.
화면에 나타난 압력값이 변함없이 유지되는 것을 보고 배관에는 아무런 문제가 없음을 확신했습니다.
이후 시선을 돌려 상층부 테라스의 방수 결함을 추적하기 시작했습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 비가 올 때나 물을 사용할 때의 경과를 보는 것이 중요합니다.
현재는 추가적인 누수가 없는지 세심하게 모니터링하고 있는 단계입니다.
현장 바닥 마감재가 대리석인 경우 타일로 마감이 가능함을 미리 안내해 드렸습니다.
보험 서류 준비 또한 모두 가능하도록 꼼꼼히 지원해 드릴 예정입니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 후 2년간 철저한 A/S를 보장합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 사후 관리까지 책임지고 마무리하겠습니다.