- 고양시 덕양구 원흥동의 3층 천장 누수 해결 과정입니다.
- 공압 검사 결과 배관 문제는 아니었으며 테라스 방수가 원인이었습니다.
- 4월 중 4층 테라스 전체 방수 공사를 완료했습니다.
- 현재는 추가 물샘 여부를 확인하며 모니터링 중입니다.
누수 지점이 전기 설비와 맞닿아 있어 신속한 원인 파악과 조치가 필요했습니다.
먼저 배관의 균열 여부를 확인하고자 디지털 압력계를 이용해 공압 검사를 수행했습니다.
검사 결과 수치 변동이 없어 배관 누수 소견은 없는 것으로 결론지었습니다.
그렇다면 다음 가능성은 구조적 방수 결함이었으며, 4층 테라스 전경을 정밀 분석했습니다.
확인 결과 테라스 바닥면의 방수 기능이 저하되어 물이 스며드는 경로가 발견되었습니다.
결국 3층 천장 누수의 범인은 배관이 아닌 상층부 테라스의 방수층 파손이었습니다.
이에 따라 지난 4월, 테라스 바닥 전체에 대한 방수 공사를 완료하여 물길을 차단했습니다.
1. 덕양구 상층부 방수 결함으로 인한 천장 습기
천장 전등 주변의 물샘 증상을 확인하기 위해 분리한 모습입니다.
박스 내 배선들이 습기에 노출되어 있어 자칫 전기 사고로 이어질 수 있었습니다.
단순히 겉만 젖은 것이 아니라 내부 마감재까지 눅눅해진 상태였습니다.
이를 통해 상층부 테라스 방수 결함을 확신할 수 있는 근거가 되었습니다.
2. 원흥동 아파트 천장 단열재 습기 상태 진단
전등 쪽으로 물이 비친다는 연락을 받고 천장 내부를 면밀히 살펴보았습니다.
개방된 천장 안쪽의 은박 단열재와 전선 연결 부위를 보니 누수 흔적이 보였습니다.
배관 검사에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않아 배관 파손은 아닌 것으로 판단되었습니다.
결국 상층부인 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 의심하며 다음 단계 진단을 준비했습니다.
3. 고양 원흥동 테라스 물샘 부위 정밀 진단
3층 전등 쪽 누수 때문에 급히 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
배관 압력 검사에서는 이상이 나타나지 않아 외부 방수 문제를 확인 중입니다.
테라스 바닥면 전체에 걸쳐 균열이나 방수 기능 상실 부위가 있는지 살폈습니다.
빗물이 스며들어 아래층으로 흘러내린 경로를 추적하는 중요한 단계입니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 습기와 물샘 흔적 확인
다용도실 바닥 타일 틈새와 주변 집기들 사이로 습기가 스며든 흔적이 보이는 현장에 방문했습니다.
천장 전등 부근에서 물이 비친다는 연락을 받고 정밀 진단을 위해 내부를 살펴보는 중입니다.
바닥에 놓인 호스와 집기 주변으로 습기가 머물러 있는 상태라 배관 자체의 결함인지,
아니면 상층부 방수층 문제로 인해 타고 내려온 것인지 꼼꼼하게 체크하고 있습니다.
우선 배관 내 압력을 걸어 확인하는 공압 테스트를 통해 관로에 문제가 없는지부터 차근차근 검증했습니다.
5. 원흥동 현장 배관 누설 여부 점검
다용도실 내 수도 시설에 공압을 넣어 배관의 건전성을 검사했습니다.
디지털 게이지를 통해 아주 미세한 압력 변화까지 놓치지 않으려 노력했습니다.
배관 자체에는 누설이 발견되지 않아 다음 단계인 방수층 확인으로 넘어갔습니다.
결국 4층 테라스의 구조적 결함이 원인이었음을 밝혀낼 수 있었습니다.
6. 덕양구 물샘 원인 파악을 위한 수도 관로 공압 검사
누수가 의심되는 지점의 근본 원인을 찾기 위해 배관 공압 테스트를 실시했습니다.
게이지 숫자가 일정하게 머물러 있는 것을 보며 배관 파손 가능성을 제외할 수 있었습니다.
이후 테라스 방수층 문제를 확인하기 위한 다음 단계로 넘어갔습니다.
현재는 비가 오거나 외부 요인이 있을 때 다시 누수가 발생하는지 경과를 지켜보고 있습니다.
정밀한 진단 덕분에 불필요한 배관 굴착 없이 정확한 포인트만 공사할 수 있었습니다.
앞으로도 과잉 시공 없이 꼭 필요한 부분만 정직하게 작업하겠습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 모든 현장에 대해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 사후 관리로 끝까지 책임지겠습니다.
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