- 고양시 덕양구 원흥동 현장의 누수 사례입니다.
- 3층 천장 전등 부근에서 물이 새는 증상이 있었습니다.
- 정밀 진단 결과 4층 테라스 방수 결함으로 판명되었습니다.
- 방수 공사를 통해 근본적인 물길을 차단하였습니다.
3층 거주자분이 방 천장의 전등 주변에서 물이 떨어지는 것을 발견한 상황이었는데,
전기 설비 근처의 누수는 합선 위험이 있어 빠르게 방문하여 진단했습니다.
우선 배관 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계로 공압 검사를 실시했으나
배관 자체에는 아무런 이상이 없는 소견이 나왔습니다.
이에 따라 구조적 분석을 진행했고 3층 바로 위인 4층 테라스의 방수층 손상을 발견했습니다.
빗물 등이 스며들어 아래층으로 흘러내린 전형적인 방수 결함 사례였습니다.
결국 4월 중에 4층 테라스 전체 방수 공사를 진행하여 누수 경로를 완전히 막았습니다.
1. 원흥동 상층부 방수 결함에 의한 천장 물샘
원흥동 천장 전등 부근에 물이 새는 것을 발견하고 방문했습니다.
박스 내부의 마감재와 배선 주변이 젖어 있는 것을 통해 누수의 경로를 유추할 수 있었습니다.
배관 압력 검사에서는 아무런 이상이 나타나지 않았기에, 윗층 테라스 방수 문제를 의심하게 되었죠.
조사 결과 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 빗물 침투가 원인이었습니다.
2. 덕양구 천장 내부 습기 및 배선 상태 진단
전등 주변으로 습기가 비친다는 소식에 천장 점검구를 열어 내부를 보았습니다.
은박 단열재가 덮인 공간의 배선 연결 부위를 중점적으로 살폈는데요.
배관 파손에 의한 누수는 아니라는 것을 확인한 후,
위층 테라스 바닥 방수층이 깨져서 물이 타고 내려온 정황을 포착했습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 덕양구 다용도실 배관 주변 누수 진단 현장
다용도실 벽면 쪽에 설치된 수도 배관 주위를 집중적으로 살펴보았습니다.
배관을 타고 흐르는 물이 있는지, 혹은 연결 부위에서 미세하게 새어 나오는지 확인했습니다.
검사 결과 내부 관로에는 이상이 없어 상층 테라스의 방수 결함을 의심하게 된 상황입니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 현장 점검
다용도실 바닥과 벽면 주변의 습기 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
배관 자체의 파손 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 준비하던 중입니다.
주변에 놓인 집기들과 배수구 상태를 보며 물이 흘러나온 경로를 추적했습니다.
6. 덕양구 물샘 현장 배관 압력 수치 모니터링
누수가 발생하는 지점의 배관 상태를 확인하고자 공압 검사 장비를 세팅했습니다.
디지털 화면에 나타난 0.596이라는 수치가 변동 없이 유지되는지 집중적으로 관찰했습니다.
검사 결과 배관에는 별다른 문제가 발견되지 않아 구조적 결함을 의심하게 되었습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 처리를 완료한 후 현재는 추가 물샘이 없는지 경과를 지켜보고 있습니다.
방수 공사는 시공 직후보다 비가 올 때나 물을 사용할 때의 반응을 보는 모니터링이 매우 중요합니다.
저희 누수탐지누수다자바는 꼼꼼한 마감뿐만 아니라 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 돕고 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단으로 불필요한 공사를 줄이고 정확한 원인만을 해결하겠습니다.