- 고양시 덕양구 원흥동 3층 천장 누수
- 공압 검사 실시 결과 배관 이상 없음 확인
- 4층 테라스 구조적 방수 결함이 원인으로 밝혀짐
- 테라스 바닥 전체 방수 공사 완료
- 시공 후 안정적인 경과 모니터링 중
전기 설비 쪽 누수는 위험성이 크기에 신속하게 원인 파악에 들어갔습니다.
먼저 배관의 균열 여부를 확인하기 위해 공압 검사를 진행했으나,
디지털 게이지상에서 압력 손실이 없어 '배관 누수 소견 없음'으로 결론지었습니다.
그렇다면 원인은 외부 방수층의 문제일 가능성이 높기에 4층 테라스를 점검했습니다.
테라스 바닥면의 방수 기능이 상실되어 물이 스며들어 아래층까지 흐르는 구조적 결함을 발견했습니다.
배관 교체가 아닌 방수 공사가 필요한 상황이었으며, 이에 따라 4월 중 시공을 마쳤습니다.
테라스 전체에 방수 처리를 하여 외부로부터의 수분 침투를 완전히 차단하였습니다.
현재는 보수 작업 이후 추가적인 누수가 발생하는지 경과를 관찰하고 있습니다.
1. 원흥동 전등 박스 내부 습기 확인
천장 등기구 안쪽의 전선들이 습기에 노출되어 있는 모습입니다.
이런 경우 방치하면 큰 화재 사고로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
배관 누수가 아닌 외부 요인에 의한 침수임을 확인하기 위해 위층 테라스 면을 꼼꼼히 살폈습니다.
2. 원흥동 천장 조명 부근 누수 원인 파악 현장
3층 천장 전등 근처에서 물이 비친다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
천장 안쪽을 확인해 보니 단열재 부분에 습기가 머문 흔적이 관찰되었습니다.
가장 먼저 실시한 배관 공압 검사에서는 누설이 전혀 없는 것으로 확인되었습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수 기능 상실로 인한 외부 유입을 원인으로 판단했습니다.
3. 고양 덕양구 테라스 바닥 물샘 현장 점검
3층 천장 전등 쪽으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
누수가 발생한 곳의 바로 위층인 이 테라스 공간을 집중적으로 살펴보았습니다.
배관 자체에는 압력 손실이 없는 것을 확인했기에, 눈에 보이는 바닥 면의 상태를 점검했습니다.
빗물이 스며들 수 있는 구조적인 틈새가 있는지 면밀히 관찰하는 단계입니다.
4. 원흥동 건물 다용도실 누수 진단 및 현장 확인
다용도실 구석구석에 물이 고여 있거나 스며든 흔적이 있는지 확인하는 작업입니다.
배관 쪽은 공압 검사를 통해 이상 없음을 이미 확인한 상태였습니다.
그렇다면 원인은 외부에서 유입된 빗물일 가능성이 매우 높습니다.
4층 테라스 바닥의 방수 결함이 이 공간까지 영향을 주고 있는 상황을 면밀히 분석했습니다.
5. 덕양구 다용도실 수도 배관 누설 여부 확인 작업
다용도실 내부 수도 라인의 상태를 확인하기 위해 방문했습니다.
배관이 꺾이는 부위나 연결 소켓 주변에 미세한 물샘이 있는지 보려고,
공압기를 배관에 연결해 압력을 유지하며 정밀하게 관찰했는데요.
다행히 검사 결과 배관 내부에 압력이 빠지는 현상은 발견되지 않았습니다.
6. 덕양구 아파트 천장 물샘 원인 파악을 위한 공압 테스트
배관에 문제가 있는지 가장 먼저 확인하기 위해 공압 검사를 진행했습니다.
\n사진 속 디지털 압력계 수치를 통해 미세한 압력 손실이 발생하는지 면밀히 관찰했습니다.
다행히 측정된 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 배관 자체의 파손이나 균열은 없는 상태였습니다.
배관에 이상이 없다는 결과가 나왔기에 다음 단계인 방수층 결함을 의심하며 정밀 진단을 이어갔습니다.
배관 검사와 구조 분석을 병행하여 불필요한 공사 없이 핵심 원인만 잡아낼 수 있었습니다.
4층 테라스의 물길을 완전히 차단함으로써 3층 거주자의 불안감을 해소해 드렸습니다.
방수 시공 이후에는 일정 기간 비가 내릴 때 다시 새는지 확인하는 과정이 필수입니다.
다행히 현재까지는 아무런 문제 없이 깔끔하게 유지되고 있는 상태입니다.
저희 누수탐지누수다자바는 보이지 않는 곳의 결함까지 찾아내어 완벽하게 조치합니다.
모든 시공에 대해 2년간 A/S를 제공하여 사후 관리까지 철저히 책임지겠습니다.
갑작스러운 누수로 당황스러우실 때 언제든 믿고 맡겨주시기 바랍니다.