- 서울 서대문구 성산동 누수 사례
- 1층 복도 및 천장 전반적 물샘 확인
- 203호 세대 정밀 공압 검사-이상 없음
- 공용 메인 배관 누수로 진단 범위 확대
- 고객 협의 후 추후 보수 결정
현장에 도착해 보니 세입자분께서 말씀하신 대로 복도 전반에 걸쳐 습기가 올라온 상태였습니다.
누수량이 매우 많은 편은 아니었으나, 지속적으로 물이 배어 나오고 있어 정밀 진단이 필요했습니다.
우선 누수 의심 구역 상부에 위치한 203호 세대를 방문하여 공압 테스트를 실시하였습니다.
직수와 온수 그리고 난방 배관에 각각 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보았습니다.
검사 결과 203호 내부의 모든 배관은 기밀 상태가 양호하며 누수 소견이 없었습니다.
세대 내 문제가 아니라면 이제 건물 메인 공용 배관으로 의심 범위를 넓혀야 합니다.
메인관에서 발생한 누수가 바닥 구조물을 타고 복도 전체로 퍼졌을 가능성이 매우 높은 상황입니다.
고객님께 현재까지의 정밀 진단 내용을 상세히 안내해 드리고 향후 조치 계획을 논의하였습니다.
1. 서대문구 건물 공용 배관 누수 의심되는 천장 상태
천장 나무 판넬 곳곳에 물기가 닿았던 흔적이 뚜렷하게 남아있습니다.
나무 결을 따라 진하게 번진 자국들은 지속적인 누수가 의심되는 부분입니다.
상층부 세대 내부 배관은 이상이 없었기에 공용 메인관 쪽을 집중적으로 봐야 합니다.
육안으로 확인되는 이 얼룩들이 바로 원인을 찾는 중요한 단서가 됩니다.
2. 서대문구 건물 내부 바닥 습기 진단
건물 복도를 따라 이동하며 확인한 바닥 상태입니다.
타일 표면에 물기가 흥건하게 고여 있거나 축축하게 젖은 구간이 명확히 보입니다.
벽면과 맞닿은 경계 부분까지 습기가 번져 있어 내부에서부터 올라오는 물길을 추측할 수 있습니다.
이러한 바닥의 변색과 젖음 현상은 개별 세대보다는 공용 배관 쪽을 의심하게 만드는 증거입니다.
3. 서대문구 복도 바닥 습기 발생 및 원인 진단
1층 복도 쪽으로 연결된 계단 부위를 면밀히 조사했습니다.
계단 턱 부분과 바닥면을 따라 습기가 머물러 있는 것을 확인할 수 있습니다.
위층 세대의 배관 공압 검사에서는 이상이 없었기 때문에,
이처럼 눈에 보이는 흔적들은 건물 전체를 관통하는 메인 배관의 문제일 확률이 높습니다.
4. 서대문구 복도 바닥 물샘 흔적 확인
서대문구 현장에 방문하여 1층 복도 상태를 살펴보았습니다.
화강석 바닥재 중간 부분에 축축하게 젖은 듯한 어두운 얼룩이 보입니다.
특정 지점이 넓게 번져 있는 것으로 보아 내부에서 습기가 올라오고 있습니다.
단순히 표면이 젖은 것이 아니라 타일 아래쪽부터 물기가 머물러 있는 양상입니다.
지속적인 물샘 현상이 의심되어 정밀한 배관 진단이 필요한 상태입니다.
5. 서대문구 건물 메인 배관 물샘 의심 지점 정밀 진단
복도 바닥면이 눅눅해지는 현상이 지속되어 정밀한 진단이 필요한 상황입니다.
상층부 세대 내부 배관은 이상이 없음을 먼저 확인한 상태입니다.
이제는 건물 메인 관로의 문제 여부를 판단하기 위해 장비를 연결하여 압력 변화를 지켜보려 합니다.
눈에 보이지 않는 배관 속 미세한 틈을 찾아내는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
이번 현장처럼 세대 내 배관 검사를 통해 가능성을 하나씩 소거해 나가는 과정이 반드시 필요합니다.
메인관 누수라는 결론에 도달했기에 이제는 더 효율적인 보수 계획을 세울 수 있게 되었습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 과잉 진단 없이 꼭 필요한 공사만을 제안하며 정직하게 작업합니다.
모든 시공 건에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 완벽한 마무리를 약속드립니다.
보이지 않는 곳에서 새는 물까지 끝까지 찾아내어 해결해 드리는 전문가가 되겠습니다.
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