- 서울 서대문구 성산동 현장 방문
- 1층 공용 공간 누수 흔적 포착
- 상부 세대 정밀 배관 검사 실시
- 메인관 누수 가능성 최종 판단
- 보수 작업 계획 협의
육안으로 확인한 결과 복도 전체적으로 습기가 올라와 있어 정밀 진단이 시급한 상황이었습니다.
먼저 누수가 의심되는 상층부 203호를 대상으로 배관 공압 테스트를 실시하였습니다.
직수, 온수, 난방 각 라인에 압력을 넣어 미세하게라도 수치가 떨어지는지 확인했습니다.
하지만 검사 결과 해당 세대의 모든 배관은 정상이었으며 누수 소견이 없었습니다.
특정 세대의 문제가 아니라면 건물 전체의 물길을 담당하는 메인 공용관의 문제일 가능성이 매우 큽니다.
메인 배관에서 유출된 물이 슬래브를 타고 아래층 복도로 스며 나왔을 것으로 추론됩니다.
누수량이 많지는 않지만 지속적으로 발생하는 점이 메인관 누수의 특징 중 하나입니다.
이에 따라 고객님께 현재 진단 상황을 공유하고 메인관 정밀 점검 방향을 제시했습니다.
1. 서대문구 복도 천장 물샘 흔적 확인
1층 복도 천장 나무 판재 사이로 보이는 짙은 얼룩입니다.
육안으로 봐도 습기가 머물렀던 자국이 선명하게 남아있네요.
특정 지점이라기보다 천장 전반에 걸쳐 변색된 듯한 양상을 보입니다.
이런 경우 세대 내부보다는 메인 관로 쪽의 문제를 의심해 봐야 합니다.
2. 서대문구 복도 바닥 누수 흔적 조사
현장에 방문하여 확인해보니 복도 바닥 타일 곳곳에 물기가 머물러 있습니다.
특히 물기가 맺혀 있는 듯한 어두운 얼룩 부위가 눈에 띄는데요.
이런 현상은 배관에서 새어 나온 물이 바닥 하부로 스며들 때 나타나는 전형적인 증상입니다.
정밀한 원인 파악을 위해 추가적인 진단 절차를 진행했습니다.
3. 성산동 건물 계단 석재 변색 및 습기 점검
계단 발판 부위의 석재 색상이 주변보다 유난히 어둡습니다.
이는 바닥 아래쪽에서부터 습기가 올라오고 있다는 증거입니다.
복도 전체적으로 나타나는 이 현상을 면밀히 관찰했습니다.
배관 내부의 압력 변화를 통해 정확한 누수 지점을 찾아낼 예정입니다.
4. 성산동 건물 복도 바닥 물샘 부위 진단
복도 석재 바닥면이 축축하게 젖어 있는 것을 발견했습니다.
특정 부위를 중심으로 얼룩이 넓게 퍼져 있는 상태입니다.
개별 세대 배관의 문제는 아니라는 진단 결과가 나왔기에,
건물 전체를 지나는 메인 관로의 누수 여부를 면밀히 살필 계획입니다.
5. 서대문구 공용 배관 누수 여부 확인을 위한 압력 검사
1층 복도 전체적으로 습기가 올라오는 양상을 보여 정밀 검사를 진행 중입니다.
개별 세대 배관에는 특별한 이상 소견이 발견되지 않아 메인 관로를 집중 점검하고 있습니다.
장비를 통해 압력 손실 여부를 체크하여 공용 배관의 파손 여부를 판단할 예정입니다.
정밀한 진단 결과에 따라 향후 보수 범위를 결정하게 됩니다.
정확한 판단 없이 무분별하게 굴착하는 것은 오히려 피해를 키우는 일이 됩니다.
고객님과 협의하여 메인관 누수 여부를 최종 확인하고 보수 작업을 진행하기로 했습니다.
근본 원인을 정확히 찾아내어 더 이상의 피해가 없도록 조치하겠습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 정밀한 장비와 풍부한 경험으로 최적의 해결책을 제시합니다.
시공이 완료된 후에는 2년간 A/S를 보장하여 사후 걱정까지 덜어드립니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 살피고 작업하는 자세로 임하겠습니다.
철저한 진단과 확실한 시공으로 마무리하겠습니다.