- 서울 강서구의 한 아파트에서 발생한 까다로운 누수 현장입니다.
- 타 업체가 포기한 상황이었지만 정밀 분석으로 원인을 찾아냈습니다.
- 세탁실 인근 방수층 파괴와 배관 결함이 주원인이었습니다.
- 꼼꼼한 보강 공사로 아랫집 거실 천장 누수를 해결했습니다.
서울 강서구의 이번 현장은 이미 타 업체가 실패하고 돌아간 매우 난해한 케이스였습니다.
고객님께서는 계량기가 계속 돌아가는 것을 확인하시고 저희에게 도움을 요청하셨습니다.
저는 현장에 도착하자마자 세탁실과 욕실 경계 부위의 심한 곰팡이와 부식에 주목했습니다.
2년 전 진행된 욕조 교체 공사 이후로 방수층에 미세한 균열이 생겼을 가능성이 높았습니다.
정밀 검사를 통해 세탁기 연결부 주변과 벽면 하단에서 누수가 진행됨을 확인했습니다.
물이 구조체 내부를 타고 아랫집 거실까지 흘러 들어가는 전형적인 복합 누수 양상이었습니다.
원인을 명확히 파악했으니 이제 정밀한 타격과 보수 작업이 필요했습니다.
1. 가양동 아파트 거실 천장 물샘 및 변색 부위 진단
천장 조명 주변부터 시작해 넓게 퍼진 누수 흔적을 확인했습니다.
마감재 내부로 물이 스며들어 겉면까지 변색이 일어난 상태였는데요.
단순한 결로 현상이 아니라 지속적인 물샘으로 인해
구조체에 습기가 가득 차 있는 것을 볼 수 있었습니다.
2. 가양동 거실 천장 젖음 현상 및 곰팡이 발생 상황
거실 천장 매립등 근처를 따라 물자국이 길게 형성되어 있는 모습입니다.
벽지 색상이 변한 것을 보니 이미 상당 기간 물샘이 진행된 것으로 보입니다.
조명 기구 주변으로 습기가 몰리면서 곰팡이가 생길 우려가 매우 큰 상태였습니다.
정확한 누수 경로를 찾기 위해 천장 내부의 배관 결함 여부를 확인하기 시작했습니다.
3. 가양동 세탁실 수도꼭지 주변 습기 및 누수 흔적
세탁실 벽면 쪽에 설치된 수도 부속들을 집중적으로 보았습니다.
연결 부위 근처에 미세한 습기가 남아있는 것으로 보아
배관 사이의 밀착력이 떨어졌거나 부식되었을 확률이 높습니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 누수 지점을 찾아내려 합니다.
4. 강서구 가양동 세탁실 벽면 하단 부식과 물샘 흔적
가양동 현장에 방문하여 확인한 세탁실 하단 벽면입니다.
콘센트 아래쪽부터 바닥 마루가 만나는 지점까지 벽지가 심하게 변색되어 있습니다.
습기가 지속적으로 스며들어 벽면 하단부가 부풀어 오르고 곰팡이가 피기 시작한 상태입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 구조체 내부로 물이 침투하고 있음을 보여주는 증거입니다.
5. 강서구 가양동 아랫집 거실 천장 물샘 현상 확인
아랫집 거실 천장 부근에 나타난 심각한 변색 상태입니다.
천장 마감재 곳곳에 물이 스며든 흔적과 검은 곰팡이가 넓게 퍼져 있습니다.
단순히 습기만 찬 수준이 아니라 구조체 내부까지 물이 침투한 것으로 보입니다.
이 정도의 오염은 천장 안쪽에서 지속적인 물샘이 진행되고 있음을 의미합니다.
6. 가양동 누수 현장 세탁실 벽면 하단 물샘 흔적 및 부식 상태
세탁실과 연결된 벽면의 부식 상태를 점검했습니다.
바닥 쪽으로 물이 스며들어 벽체가 검게 변하고 훼손되어 있었는데요.
이 정도의 오염이라면 배관 결함이나 방수층 파괴가 확실시되는 상황입니다.
정확한 지점을 특정하기 위해 주변부 정밀 탐지를 이어갔습니다.
기존 공사 부위와 연결된 지점까지 다시 한번 점검하여 추가 누수 가능성을 완전히 없앴습니다.
최종적으로 계량기가 멈춘 것을 확인하며 모든 작업을 성공적으로 마무리하였습니다.
이제 아랫집 거실 천장의 피해도 멈추고 복구 단계로 들어갈 수 있게 되었습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 후 2년 동안 A/S를 책임지고 제공합니다.
사후 관리까지 철저해야 진정한 전문가라고 생각합니다.
어려운 현장일수록 저희의 진가가 드러난다고 믿습니다.