- 인천 남동구 만수동의 한 아파트입니다.
- 아랫집 화장실 천장에서 누수가 발생한 상황이었습니다.
- 2년 전 유가 방수를 했음에도 재발한 사례였습니다.
- 정밀 진단을 통해 부분 방수로 해결해 드렸습니다.
배관 주변 슬래브와 벽면에 습기가 가득하고 곰팡이가 피어있더군요.
고객님께서는 이미 2년 전 유가 방수 작업을 하셨다고 말씀하셨습니다.
하지만 누수가 다시 발생했다는 것은 근본적인 원인이 남았다는 뜻입니다.
우선 육안 검사를 진행하고 이상이 없을 경우 장비 진단을 안내해 드렸습니다.
분석 결과 유가와 변기 주변의 방수층 결함으로 판단되었습니다.
단순한 보수보다는 확실하게 물길을 잡는 것이 중요했습니다.
이에 따라 현장 상황에 맞는 부분 방수 공법을 결정하였습니다.
침투 방수부터 비파괴 방식까지 여러 대안을 상세히 설명해 드렸습니다.
최종적으로 누수 지점의 방수층을 보강하는 작업을 진행했습니다.
1. 인천 남동구 천장 배관 주변 물샘 및 오염 확인
천장 배관을 타고 내려온 듯한 물자국이 선명하게 보입니다.
배관 주변 슬래브 면에 곰팡이가 번져서 미관상으로도 좋지 않네요.
이런 증상은 보통 위층 화장실 바닥의 방수 결함에서 시작됩니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 배관 상태와 방수층을 철저히 점검해야 합니다.
2. 남동구 만수동 아랫집 천장 배관 주변 습기 및 곰팡이 점검
천장 배관을 따라 하얗게 일어난 곰팡이와 얼룩들을 직접 확인했습니다.
배관 연결부 주변의 콘크리트 면이 이미 상당 부분 젖어 있는 상태였고요.
육안으로 봐도 배수구 쪽 방수 결함이 의심되는 전형적인 상황입니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 정확한 지점을 찾아 보강 작업을 계획했습니다.
3. 인천 남동구 만수동 화장실 천장 누수 진단 현장
천장 배관을 따라 흐른 물자국과 그로 인한 곰팡이가 확인됩니다.
배관 주변 슬래브가 습기를 머금고 있어 방수층 결함이 의심되는 상태입니다.
정확한 누수 지점을 찾아 해결하기 위해 세밀하게 진단 작업을 진행했습니다.
4. 인천 남동구 화장실 배관 누수 부위 정밀 진단
천장 배관을 따라 습기가 번져 있는 것을 확인할 수 있습니다.
배관 주변의 콘크리트 면이 젖어 있고 이물질로 오염되어 있습니다.
위층 유가나 변기 하부의 방수 결함으로 인해 발생한 물길입니다.
정확한 지점을 찾아내기 위해 배관 연결 상태를 중점적으로 살폈습니다.
5. 남동구 아랫집 천장 물샘 및 배관 오염 확인
천장 내부의 배관 주변이 습기로 가득 차 있는 것을 확인했습니다.
배관을 따라 번진 검은 곰팡이가 누수가 진행 중임을 알려줍니다.
슬래브 면에 물자국이 넓게 퍼져 있어 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
추가적인 피해를 막기 위해 배관 연결 부위를 중심으로 정밀 진단을 실시했습니다.
6. 인천 남동구 화장실 배수구 방수층 진단
방문한 현장의 욕실 바닥 상태를 촬영해 두었습니다.
배수구 유가 주변의 타일 마감이 비교적 양호해 보이지만,
이미 아래층에서 물샘 증상이 나타난 상황이라
보이지 않는 하부 방수층까지 면밀히 조사하고 있습니다.
배관 연결 부위의 미세한 틈을 찾아내는 것이 핵심입니다.
7. 인천 남동구 욕실 바닥 배수구 물샘 원인 파악
물샘 증상이 나타난 남동구 현장의 화장실 내부 모습입니다.
배수구 유가와 타일이 만나는 지점을 중점적으로 확인했습니다.
눈에 띄는 큰 균열은 없더라도 육안으로 놓치기 쉬운 미세한 틈새가,
아랫집 천장 누수의 결정적인 원인이 되기도 합니다.
배수구 주변의 타일 상태를 기반으로 정밀 진단을 이어갔습니다.
부분 방수를 통해 더 이상 아랫집으로 물이 새지 않도록 조치하였습니다.
작업 후에는 사후 관리 체계에 대해 상세히 안내해 드렸습니다.
기본적으로 A/S 기간은 2년으로 보장해 드리고 있습니다.
만약 6개월 이내에 재발하여 일반적인 방법으로 처리가 안 될 경우
뜯어내는 공사 외에는 환불 처리까지 가능함을 명확히 고지했습니다.
고객님께서도 이러한 책임감 있는 보장 조건에 안심하셨습니다.
누수는 한 번 잡을 때 제대로 잡는 것이 가장 중요합니다.
누수탐지누수다자바가 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.