누수전문 상가 지하 천장에서 떨어지는 따뜻한 물과 악취 해결 과천시 별양동

과천시 별양동에 위치한 상가 건물의 지하 주차장 천장에서 발생한 물샘 현상을 해결하고 왔습니다.
천장 마감재가 없는 5m 높이의 오픈형 구조라 누수 지점을 찾는 데 세심한 주의가 필요했습니다.
특히 이번 현장은 단순한 물샘이 아니라 따뜻한 물이 떨어지고 악취가 동반되는 사례였습니다.
현장을 살펴보니 반경 5m 이내에 여러 누수 포인트가 산재해 있었으며,
일부 지점은 이미 수개월 전부터 발생하여 슬래브 상태가 좋지 않았습니다.
지난주에는 새로운 지점에서 물이 떨어지기 시작해 상황의 시급함이 느껴졌습니다.
원인은 1층 마트와 남녀 화장실에서 사용하는 배수 시스템의 방수층 파손이었습니다.
배수관 벽면이 젖어 있는 모습이 확인되었으며, 물 사용량이 많을 때 집중적으로 누수되었습니다.
이에 따라 결함이 발견된 배수관을 보수하고 상부 화장실 방수 공사를 정밀하게 진행했습니다.
물길을 완전히 차단하여 지하 주차장 천장으로 떨어지는 낙수를 멈추게 했습니다.

시공 후 더 이상 물이 비치지 않는 것을 확인하며 작업을 종료하였습니다.
악취의 원인이 되었던 오수 유입 경로를 완벽히 차단한 것이 이번 공사의 핵심입니다.
높은 층고에도 불구하고 꼼꼼한 작업으로 누수 지점을 모두 잡아낼 수 있었습니다.
상가 건물의 특성상 상부의 물 사용 패턴을 분석하는 것이 정밀 진단의 포인트였습니다.
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