- 경기 화성시 동탄구 여울동 아파트의 누수 진단을 다녀왔습니다.
- 아래층 천장 피해 원인이 세탁실 유가 방수층 파손임을 밝혀냈습니다.
- 공압 검사로 배관 문제를 제외하고 정밀한 방수 보강을 실시했습니다.
- 물길을 완전히 차단하여 누수 문제를 말끔히 해결했습니다.
방문하여 확인하니 작은방 천장에 피해가 있었으며,
바로 위층에는 세탁실이 위치하고 있었습니다.
우선 육안으로 누수 지점을 분석한 뒤 공압 검사를 진행했습니다.
온수, 냉수 및 난방 배관에 압력을 걸어 확인했으나,
배관 자체의 결함이나 파손은 발견되지 않았습니다.
이에 세탁실 바닥 유가 주변을 집중적으로 정밀 진단하였습니다.
그 결과 유가 안쪽 방수층이 노후되어 제 기능을 못 하고 있었고,
그 틈으로 물이 스며들어 아래층까지 내려간 것을 확인했습니다.
배관 누수가 아닌 방수 불량이 이번 사건의 핵심 원인이었습니다.
1. 동탄 아파트 천장 벽지 젖음 및 얼룩 상태
방문 당시 아래층 천장의 젖은 흔적을 살펴보았습니다.
넓게 퍼진 얼룩 부위가 바로 물이 이동한 경로를 보여줍니다.
상단부부터 서서히 젖어 내려온 듯한 형태를 띠고 있습니다.
이런 경우 위층 배수구 주변의 방수 상태를 집중적으로 체크해야 합니다.
2. 동탄 아파트 아래층 천장 물자국 정밀 확인
벽지가 눅눅하게 젖어있는 듯한 변색 부위가 포착된 현장입니다.
스위치 패널 옆쪽까지 물기가 번진 흔적이 있어 정밀 진단이 필요했죠.
다행히 배관 자체의 문제는 아니었고 유가 주변 방수층 문제였습니다.
꼼꼼한 보강 작업을 통해 틈새를 메우고 누수를 해결해 드렸습니다.
3. 동탄 아파트 천장 벽지 습기 및 얼룩 확인
방문 당시 확인한 천장의 젖은 부위입니다.
벽지 안쪽까지 물기가 스며들어 얼룩이 넓게 형성되었습니다.
육안으로 보이는 이 흔적을 근거로 상부 세탁실의 유가 주변을-
집중적으로 점검하여 방수 결함을 찾아낼 수 있었습니다.
4. 화성 동탄 천장 벽지 오염 및 누수 흔적
천장 벽지가 물을 머금어 눅눅해진 상태를 확인할 수 있었습니다.
얼룩의 경계가 흐릿하게 번져 있는 것으로 보아 지속적인 누수가 의심됩니다.
정밀한 진단을 통해 정확한 유입 경로를 찾는 것이 급선무였습니다.
5. 화성 동탄 천장 얼룩 발생 및 누수 점검
현장에 방문하여 천장의 젖은 부위를 면밀히 살펴보았습니다.
일정한 라인을 따라 얼룩이 형성된 것을 확인할 수 있습니다.
단순한 결로 현상인지, 아니면 배관이나 방수 문제인지를
구분하기 위해 압력 테스트와 육안 검사를 동시에 진행했습니다.
6. 동탄 아파트 세탁실 바닥 물샘 진단 과정 공개
아래층 피해가 발생한 상황이라 신속하게 방문하여 진단을 시작했습니다.
우선 배관의 압력이 새어나가는지 확인하기 위해 공압 검사기를 세팅했습니다.
노란색 호스를 연결하고 게이지를 통해 압력 변화를 주시하며,
배관 내부 결함 여부를 가장 먼저 확실하게 가려내는 데 집중했습니다.
7. 동탄 세탁실 배수구 주변 누수 진단 과정
아래층 천장으로 물이 비친다는 신고를 받고 동탄 현장에 방문했습니다.
세탁실 바닥 유가 부근에 물이 고이지 않는지, 틈새는 없는지 확인했는데요.
배관 압력은 정상이었으나, 유가 안쪽 방수층 파손이 주된 원인이었습니다.
u가 주변을 꼼꼼하게 다시 메워 물이 새지 않도록 조치해 드렸습니다.
8. 동탄 아파트 배수구 유가 방수층 파손 점검
아래층으로 물이 떨어진다는 신고를 받고 방문한 동탄 현장입니다.
배수구 유가 주변 타일 사이의 미세한 틈을 중심으로 확인했습니다.
확인 결과, 유가 내부의 방수층이 깨져서 물이 계속 침투하고 있었습니다.
이를 해결하기 위해 노후된 부위를 정리하고 방수 보강 작업을 진행할 예정입니다.
9. 동탄 세탁실 물샘 배관 압력 검사
세탁실 배관 라인의 이상 유무를 확인하고자 공압 검사를 진행했습니다.
긴 호스를 통해 배관에 압력을 전달하고 게이지의 눈금을 주시합니다.
이 작업은 누수의 원인이 배관인지 방수층인지를 가려내는 아주 중요한 단계입니다.
확실한 진단이 있어야 불필요한 굴착 없이 문제를 해결할 수 있습니다.
10. 동탄 세탁실 배수구 유가 주변 누수 진단 결과
아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
세탁실 유가 안쪽의 방수층이 깨져서 물이 서서히 스며들고 있었습니다.
배관 자체에는 결함이 없음을 확인한 후, 유가 테두리 틈새를 보강했습니다.
더 이상 물이 침투하지 못하도록 꼼꼼하게 마감 처리를 완료했습니다.
11. 동탄 배수구 유가 주변 방수 불량 확인
세탁실 배수구 유가 내부를 들여다본 장면입니다.
유가 테두리와 배관 사이 공간에 틈이 벌어져 있는 것을 확인했습니다.
이로 인해 세탁 시 발생하는 물이 아래층으로 타고 내려갔습니다.
방수 보강을 통해 누수 통로를 완전히 차단했습니다.
12. 동탄 아파트 세탁실 배수구 물샘 흔적 조사
세탁실 바닥 배수구를 살펴보니 안쪽에 누런 오염물이 가득합니다.
배관의 압력은 정상이었으나, 유가 주변 방수층이 제 역할을 못 하고 있었습니다.
틈새로 스며든 물이 아래층 천장까지 전달된 것으로 확인되었습니다.
문제가 된 부위를 깨끗하게 정리하고 꼼꼼한 방수 처리를 진행했습니다.
빈틈없이 꼼꼼하게 메워 다시는 물이 새지 않도록 완벽히 조치했습니다.
시공 후 누수가 완전히 잡힌 것을 확인하고 모든 공정을 마무리하였습니다.
세입자분과 일정 협의를 통해 신속하게 처리해 드린 사례였습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 정직한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
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누수는 초기에 정확하게 잡지 않으면 피해가 커질 수 있습니다.
전문적인 장비와 기술력으로 끝까지 책임지고 해결해 드리겠습니다.