- 남양주시 다산동 소재 아파트의 누수 해결 사례입니다.
- 아래층 화장실 천장에서 발견된 물샘 현상을 진단했습니다.
- 유가 주변 방수층 균열이 원인이었으며 굴착 후 보수를 진행했습니다.
- 방수 180 시공으로 재발 가능성을 완전히 없앴습니다.
관리실을 통해 대리 접수된 건으로, 집주인분과 세입자분이 서로 다른 곳에 계신 상황이었습니다.
현장에서 육안 검사를 먼저 실시한 뒤 정밀 진단 장비 사용에 대해 상세히 안내해 드렸습니다.
점검 결과 화장실 바닥 타일의 줄눈 상태와 유가 주변 방수층에 심각한 균열이 발견되었습니다.
배관 자체의 파손보다는 방수 기능이 상실되어 물이 슬라브 층으로 스며든 것이 원인이었습니다.
정확한 지점을 수선하기 위해 기존 변기를 탈거하고 바닥 타일 일부를 굴착하였습니다.
노출된 배관 주변의 밀폐 상태를 확인하고 고성능 방수제를 투입하는 작업을 진행했습니다.
방수 180 공법을 적용해 하수구 주변부터 바닥 전체까지 촘촘하게 방수막을 형성하였습니다.
1. 남양주 다산동 천장 배관 물샘 현장 점검
천장 내부 배관 주위를 살펴보니 물기가 상당히 많습니다.
파란색 배관과 천장 틈새가 벌어져 물이 새어 나오고 있네요.
방수층이 제 역할을 못 하면서 발생하는 전형적인 사례입니다.
배관 주변을 꼼꼼하게 메워주는 작업이 진행될 예정입니다.
2. 남양주 다산동 배수구 주변 누수 증상 점검
배관 주변 타일 사이로 물이 새어 나오는 것이 확인되었습니다.
유가 주변 방수가 취약해지면서 틈새로 들어온 물이 고여 있더군요.
이런 현상은 아래층 천장 누수로 이어지는 전형적인 패턴입니다.
배관 외벽을 타고 흐르는 수분을 완전히 차단하기 위한 조치가 필요했습니다.
3. 다산동 욕실 배수구 주변 물샘 현상 확인
다산동 현장에 방문하여 욕실 바닥의 건전성을 확인했습니다.
변기와 배수구 사이의 타일 줄눈 상태를 중점적으로 체크했는데요.
육안상으로는 큰 문제가 없어 보이지만 방수층 노후화는 별개의 문제입니다.
배관 주위로 물이 타고 흐르는 현상이 있는지 면밀히 관찰했습니다.
4. 남양주 다산동 화장실 천장 누수 원인지점 확인
누수 피해가 발생한 아래층 천장의 실제 모습입니다.
슬라브의 균열 틈새를 따라 습기가 타고 내려온 흔적이 역력합니다.
단순 배관 파손보다는 바닥 방수층의 문제로 보이는 정황이 많았어요.
정확한 보수를 위해 상층부의 굴착 및 방수 작업을 준비했습니다.
5. 다산동 화장실 바닥 타일 및 배수구 점검
세면대가 설치된 화장실 바닥 면을 중심으로 누수 지점을 탐색했습니다.
타일 표면은 비교적 깨끗하게 유지되고 있어 단순 파손보다는
배수구 주변의 방수층 노후화가 주된 원인으로 판단되었습니다.
물 흐름이 닿는 유가 부근의 밀폐 상태를 집중적으로 들여히 보고 있습니다.
6. 다산동 화장실 바닥 물샘 현장 하수구 배관 진단
화장실 바닥의 특정 부위에서 물이 새는 것을 확인하고 정밀 진단을 위해 타일을 제거했습니다.
배수구 유가 주변의 틈새로 수분이 스며든 것이 육안으로 확인되어 배관 주변을 집중적으로 살피고 있습니다.
굴착된 공간 내부의 습기 정도를 보고 방수층 재형성이 필요한 범위를 결정하게 됩니다.
7. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 원인 확인 현장
다산동 아파트 화장실 바닥에서 물이 비치는 증상 때문에 방문했습니다.
변기를 탈거하고 확인해보니 하수구 유가 근처 타일 사이로 습기가 올라오고 있네요.
정확한 지점을 찾으려고 배수구 주변 타일을 일부 깨내어 내부를 살펴보는 중입니다.
배관 겉면을 타고 물이 스며드는 것을 확인하기 위해 굴착 작업을 진행했습니다.
8. 남양주 다산동 욕실 배수구 하수관 누수 진단
화장실 바닥 유가 부근을 파내어 배관의 결함 여부를 직접 눈으로 확인했습니다.
배관 겉면을 따라 물이 타고 흐른 흔적이 아주 명확하게 나타나 있네요.
유가 주변의 방수층이 깨지면서 생긴 전형적인 누수 패턴입니다.
새로운 방수제를 사용하여 배관과 바닥 사이의 틈을 완벽히 메워줄 계획입니다.
9. 남양주 다산동 화장실 하수구 주변 물 고임 점검
배수구(유가) 부근의 타일들이 축축하게 젖어 있습니다.
물이 배수구 안으로 원활히 빠지지 않고 바닥에 고여 있다는 것은
하수관 주변의 방수 처리가 제대로 되지 않아
틈새로 물이 새어나가고 있음을 나타냅니다.
10. 다산동 화장실 배수구 주변 물기 및 타일 상태 진단
유가 주변 타일이 들뜨고 틈새가 벌어진 것이 눈에 밫니다.
샤워나 물 사용 시 이 틈으로 들어간 물이
배관을 타고 아래층 천장으로 전달되는 원인이 됩니다.
꼼꼼한 방수 보강 작업이 요구됩니다.
11. 다산동 아파트 화장실 하수관 배수구 방수 보강
변기 탈거 후 드러난 하수구 주변의 방수 결함을 확인했습니다.
배관 틈새로 침투하는 수분을 막기 위해 고성능 방수제를 사용해 보강 작업을 진행했습니다.
물길이 생길 만한 모든 공간을 빈틈없이 채워주는 것이 핵심입니다.
12. 다산동 현장 하수구 배관 주위 물샘 원인 파악
유가 안쪽 배관 주위를 자세히 보니 물이 고여 있거나 습기가 가득한 상태였습니다.
스테인리스 유가 프레임과 타일 사이의 밀착력이 떨어져 틈새로 물이 들어가는 게 육안으로도 보였죠.
배수구 주변의 방수 결함을 해결하기 위해 꼼꼼한 하부 작업이 필요한 시점이었습니다.
13. 다산동 욕실 하수구 배수구 주변 물샘 원인 파악
다산동 현장의 화장실 배수구 주변 상태를 정밀하게 확인했습니다.
유가 스테인리스 덮개가 있는 부근 타일 사이로 물이 스며든 흔적이 보입니다.
배관과 유가 틀 사이의 방수층이 노후되어 틈새가 발생한 것으로 보이며,
이곳을 통해 아래층으로 누수가 진행된 원인을 발견했습니다.
14. 남양주 다산동 화장실 배수구 주변 누수 점검 현장
다산동 아파트 화장실에서 진행된 배관 점검 과정입니다.
변기를 탈거하고 하수구 쪽 타일을 파내어 안쪽을 살펴보았습니다.
배관 연결 부위 주변의 방수층이 깨져 물이 침투한 흔적이 발견되었습니다.
더 큰 피해를 막기 위해 틈새를 메우고 완벽하게 방수하는 작업을 진행했습니다.
15. 남양주 다산동 화장실 바닥 누수 진단 과정
다산동 현장 방문 후 가장 먼저 타일 사이의 간격을 확인했습니다.
타일과 타일이 만나는 지점에 미세한 변형이나 들뜸이 없는지 체크하는 과정입니다.
표면적인 상태뿐만 아니라 하부 방수층과의 연결 부위까지 신경 써서 살펴보았습니다.
정확한 진단을 위해 타일 표면의 습기 분포를 집중적으로 관찰했습니다.
16. 다산동 욕실 배수구 주변 물샘 원인 파악
다산동 화장실 바닥의 누수 징후를 찾기 위해 면밀히 관찰했습니다.
세면대 하단 유가 주변의 타일 줄눈이 불분명하게 보입니다.
배관 외벽을 타고 물이 흘러내릴 수 있는 취약한 지점이 발견되었습니다.
방수층 보강이 시급해 보이는 상황이라 정밀 진단을 이어갔습니다.
17. 남양주 다산동 아파트 욕실 바닥 방수층 결함 확인
변기 아래쪽 배수구 부근에서 물샘 증상이 의심되어 점검을 시작했습니다.
다산동 현장의 바닥 타일 사이를 살펴보니 유가 주변에 미세한 틈이 보였는데요.
이렇게 배수구 주변 방수가 깨지면 물이 아래층으로 그대로 전달될 수 있습니다.
배관 주위의 방수층 손상 여부를 확인하기 위해 육안 검사를 수행했습니다.
18. 다산동 화장실 타일 및 변기 재설치 공사 완료
변기 주변의 방수층을 보강한 뒤 깔끔하게 마감된 모습입니다.
타일과 벽면, 그리고 변기가 만나는 지점까지 꼼꼼히 살폈습니다.
물이 스며들 수 있는 통로를 원천적으로 차단하는 데 집중했습니다.
작업 후 물 내림 테스트를 통해 이상 없음을 확인하였습니다.
19. 다산동 화장실 변기 주변 누수 차단 작업
변기를 다시 수평에 맞춰 앉히고 주변을 깨끗하게 청소했습니다.
누수가 발생했던 배관 연결 부위가 잘 고정되었는지 재차 확인했습니다.
이제 물 사용 시 바닥으로 스며드는 현상은 없을 것입니다.
20. 다산동 아파트 욕실 바닥 타일 사이 누수 징후 확인
욕실 바닥 타일 사이사이에 물기가 스며든 흔적을 추적하고 있습니다.
세면대 아래와 배수구 주변의 마감재 상태가 매우 중요합니다.
눈에 보이는 타일 균열뿐만 아니라 눈에 띄지 않는 하부 틈새를 찾아야 합니다.
정밀한 진단을 통해 물이 새는 경로를 정확히 파악하고자 했습니다.
시공 후에는 충분한 양생 시간을 거쳐 다시 한번 누수 여부를 꼼꼼히 체크했습니다.
더 이상 아래층으로 물이 배어 나오지 않는 것을 확인하며 집주인분께 결과를 보고드렸습니다.
거주 중인 세입자분이 불편하지 않도록 최대한 신속하고 정확하게 작업을 마쳤습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 책임 시공을 원칙으로 하며 2년 동안 무상 A/S를 제공합니다.
믿고 맡겨주신 만큼 근본적인 원인을 제거하여 안심하고 사용하실 수 있게 조치했습니다.