- 경기 남양주시 다산동의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 화장실 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며,
- 정밀 진단을 통해 유가 주변 방수 결함을 발견했습니다.
- 방수 180 공법을 적용하여 근본적인 원인을 제거하였습니다.
집주인분께서 지방에 계셔서 관리실을 통해 긴급히 접수된 사례였습니다.
현재 세입자가 거주 중인 상태라 매우 조심스럽게 진단을 시작했습니다.
먼저 육안 검사를 진행하였고 이상이 없을 시 정밀 장비를 사용하기로 안내해 드렸습니다.
점검 결과, 배관 자체의 파손보다는 바닥 방수층의 균열이 문제였습니다.
특히 하수구 유가 주변의 방수가 취약해져 물이 스며드는 현상이 확인되었습니다.
이를 해결하기 위해 변기를 탈거하고 일부 타일을 굴착하여 내부를 살폈습니다.
배관 외벽을 타고 물이 흐르는 경로를 정확히 파악한 뒤 보수 작업을 계획했습니다.
결과적으로 방수 180 시공을 통해 수분 침투를 완전히 차단하는 성과를 거두었습니다.
1. 남양주 다산동 배수관 주변 물샘 흔적 조사
천장 내부의 배관 상태를 직접 확인하며 점검을 진행했습니다.
파란색 하수관 주변으로 물이 스며든 흔적과 함께 틈새가 보였습니다.
배관 외벽을 타고 물이 흐르기 딱 좋은 구조적인 결함이 발견되었습니다.
이 부위의 방수 처리를 다시 하여 물길을 차단하는 작업이 필요합니다.
2. 다산동 아파트 욕실 배수구 누수 지점 발견
하수구 배관 주변 타일과 구조물이 수분으로 인해 완전히 젖어 있습니다.
물기가 계속해서 올라오는 것을 보니 방수층에 큰 결함이 의심됩니다.
배관을 타고 흐르는 물이 바닥 아래 슬라브로 침투하고 있는 모습입니다.
정밀한 공사를 위해 오염된 부위를 걷어내고 새로 방수 작업을 할 예정입니다.
3. 남양주 다산동 화장실 바닥 방수층 결함 점검
다산동 현장의 화장실 바닥 상태를 촬영한 자료입니다.
유가 덮개와 변기 하단부의 타일 경계면을 집중적으로 살폈습니다.
물이 고이지 않더라도 타일 사이 미세한 균열이 물길이 될 수 있습니다.
아래층으로 이어지는 누수 경로를 차단하기 위한 사전 점검 단계입니다.
4. 다산동 아파트 천장 물떨어짐 현장 점검
다산동 현장의 아래층 천장 슬라브 상태를 촬영한 모습입니다.
천장 콘크리트 표면에 배관을 따라 물이 흘러내린 자국이 선명하게 보입니다.
배관 주변의 미세한 틈새로 수분이 계속 유입되고 있는 것으로 판단됩니다.
상부 화장실 바닥의 방수층 파손 여부를 확인하기 위해 정밀 진단을 이어갔습니다.
5. 다산동 아파트 욕실 방수층 결함 진단 기록
아래층으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장입니다.
세면대 밑 타일 사이의 마감 상태를 집중적으로 체크하고 있습니다.
눈에 띄는 큰 균열은 없더라도,
배수구 근처 방수층이 약해지면 물이 스며들 수 있기 때문입니다.
6. 남양주 다산동 화장실 타일 파쇄 및 배관 상태 점검
배관 주위의 물샘 문제를 해결하기 위해 변기를 들어내고 바닥을 파헤쳤습니다.
세면대 아래쪽 배수구 근처 타일이 깨져 있어 내부 슬라브 층의 습기 상태를 확인했습니다.
전동 드릴과 장비들을 사용하여 누수가 의심되는 지점을 정밀하게 파쇄해 나갔습니다.
배관 외벽을 타고 흐르는 물길을 차단하기 위해 기초적인 철거 작업을 진행 중입니다.
7. 다산동 아파트 욕실 바닥 방수층 손상 점검
바닥 타일을 제거하고 나니 하수구 유가 근처의 방수 상태가 매우 불량합니다.
배관 틈새로 물이 스며들어 아래층까지 영향을 주고 있는 상황입니다.
문제가 되는 배관 주변을 깨끗하게 정리하고 다시 방수 처리를 진행할 예정입니다.
8. 남양주 다산동 화장실 하수구 주변 물샘 현상 확인
다산동 현장에 방문하여 화장실 바닥을 직접 뜯어보니 상황이 생각보다 심각했습니다.
하수구 유가 주변의 방수층이 완전히 깨져서 물이 배관 외벽을 타고 흐르고 있었네요.
배관 입구 쪽 슬라브 층까지 습기가 가득한 상태라 정밀한 보수가 시급해 보였습니다.
9. 남양주 다산동 화장실 바닥 물 고임 현상 점검
다산동 현장에 방문하여 욕실 바닥 상태를 살펴보니
타일 줄눈 사이로 물이 고여 있는 것이 눈에 띕니다.
단순히 물을 흘린 것이 아니라 타일 아래층으로 수분이 스며드는
방수 결함이 의심되는 상황이라 면밀한 진단이 필요합니다.
10. 남양주 다산동 화장실 바닥 타일 및 배관 주변 점검
화장실 바닥 배수구 쪽을 집중적으로 살펴보았습니다.
유가 입구 주변의 타일 마감이 불량하고 틈새가 벌어져 있어
이곳을 통해 수분이 침투하기 매우 쉬운 구조입니다.
근본적인 방수 처리가 필요한 시점입니다.
11. 다산동 아파트 욕실 하수구 유가 주변 물샘 현장 점검
하수구 유가 주변을 집중적으로 살펴보니 배관 외벽을 타고 물이 흐른 자국이 보입니다.
타일 틈새와 배관 연결 부위의 방수 기능이 완전히 상실된 상태였어요.
정확한 지점을 찾아내기 위해 일부 구간을 파쇄하여 내부를 직접 확인했습니다.
12. 남양주 다산동 욕실 하수구 배관 방수층 확인
하수관 주변의 방수 결함 여부를 확인하기 위해 덮개를 제거한 상태입니다.
스테인리스 프레임과 타일 사이의 백시멘트 노후화가 진행된 것이 보입니다.
이런 틈새로 유입된 물이 슬라브를 타고 아래층으로 번질 수 있습니다.
문제가 되는 부위를 정확히 찾아내어 보수 계획을 세웠습니다.
13. 남양주 다산동 화장실 배수구 유가 주변 방수 점검
화장실 배수구 유가 주변의 방수 상태를 점검하는 과정입니다.
스테인리스 틀과 배관이 만나는 지점에 백시멘트 잔여물이 보이며,
배관 주위 타일 틈새로 물이 침투하기 쉬운 구조로 되어 있습니다.
배관 외벽을 타고 내려가는 누수를 막기 위해 집중적인 보수가 필요합니다.
14. 남양주 다산동 화장실 바닥 배관 주변 물샘 현상 확인
남양주 다산동 현장에 방문하여 확인한 화장실 바닥 모습입니다.
변기를 들어내고 하수구 유가 근처의 타일을 걷어낸 상태인데요.
배관 주변으로 물이 스며들기 쉬운 구조라 집중적인 점검이 필요했습니다.
배관 외벽을 타고 아래층으로 흘러가는 물길을 잡기 위해 굴착을 진행했습니다.
15. 남양주 다산동 화장실 바닥 타일 상태 점검
다산동 현장에 방문하여 욕실 내부의 전반적인 상태를 살펴보았습니다.
\n타일 사이의 줄눈이 일정하지 않고 일부 구간에서 틈이 벌어진 것이 확인됩니다.
이런 틈새는 물이 스며드는 통로가 될 수 있어 세심한 관찰이 필요합니다.
바닥면의 건조 상태를 통해 추가적인 침투 여부를 면밀히 파악 중입니다.
16. 남양주 다산동 욕실 바닥 방수 결함 점검
아래층 천장 누수가 발생한 다산동 현장에 방문하였습니다.
육안으로 봤을 때 세면대 아래 배수구 쪽 타일 상태가 불안정했는데요.
배수구 유가 주변의 방수 결함이 의심되어,
정밀하게 틈새를 찾아내기 위해 집중적인 진단을 진행했습니다.
17. 남양주 다산동 욕실 하수구 주변 방수 결함 확인
화장실 바닥 배수구(유가) 주변의 정밀 진단을 위해 촬영한 사진입니다.
육안으로 보았을 때 타일 사이의 틈새와 배수구 주변 마감재에 미세한 유격이 관찰됩니다.
이런 틈새를 통해 물이 침투하면 아래층 천장 누수로 이어질 수 있어 면밀한 검사가 필요합니다.
18. 다산동 아파트 욕실 방수층 복구 현장 사진
변기 탈거 후 진행했던 방수 공사를 마무리하고 원상복구 해드렸습니다.
바닥 타일 사이의 틈새를 꼼꼼히 메워 물이 배관 쪽으로 스며들지 않게 했습니다.
깔끔하게 정리된 바닥을 확인하며 작업을 마쳤습니다.
19. 다산동 아파트 욕실 배관 주변 방수 상태 확인
변기 아래쪽 배관 연결 부위를 중심으로 물기가 남아있는지 집중적으로 관찰했습니다.
타일 사이의 메지(줄눈)가 탈락하거나 균열이 생긴 곳은 없는지 살펴보는 과정입니다.
방수층 보강 작업 이후 외부로 수분이 침투하지 못하도록 밀폐 상태를 확인했습니다.
20. 남양주 다산동 화장실 바닥 물샘 현상 점검
아래층 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
세면대 아래쪽과 변기 주변 타일 줄눈 상태를 우선적으로 살폈는데요.
육안상으로는 큰 이상이 없어 보이지만 배수구 쪽 틈새가 의심되는 상황입니다.
꼼꼼하게 점검하여 물이 스며드는 정확한 지점을 찾아내야 합니다.
타일 마감 처리까지 깔끔하게 마무리하여 세입자분의 불편을 덜어드렸습니다.
시공 후 물 내림 테스트를 통해 아래층으로 더 이상 물이 새지 않는 것을 검증했습니다.
집주인분께서 걱정하시던 누수 문제가 근본적으로 해결되어 안심하셨습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 꼼꼼한 마무리를 원칙으로 작업합니다.
시공 부위에 대해서는 향후 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 정직하게 시공하겠습니다.
남양주시 다산동 누수 고민은 이제 끝내셔도 좋습니다.