- 의정부시 베란다 우수관 누수로 인한 하부 세대 피해 현장입니다.
- 유가 주변 방수층 손상이 주원인이었음을 진단했습니다.
- 굴착 후 크림방수와 속방수를 통해 기초를 재구축했습니다.
- 우수관 재설치 및 실리콘 밀폐로 공사를 완료했습니다.
현장을 살펴보니 우수관 주변에 습기가 많고 노후화가 진행된 상태였습니다.
원인은 장마철 지속적인 강우로 인해 유가 부위의 방수층이 손상된 것이었습니다.
방수층이 깨진 틈으로 물이 유입되어 하부 세대로 흘러 들어간 상황이었습니다.
근본적인 해결을 위해 우수관을 먼저 분리하고 주변 바닥면을 굴착하였습니다.
노후된 부위를 제거한 뒤 유가 내부에 속방수 처리를 꼼꼼히 수행했습니다.
그 위에 크림방수 시공을 추가하여 물이 샐 틈 없는 이중 방수층을 만들었습니다.
마지막으로 우수관을 정확한 위치에 재설치하고 실리콘 마감을 진행했습니다.
외부 빗물이 바닥면으로 절대 침투하지 못하도록 완벽하게 차단하였습니다.
1. 장암동 베란다 우수관 주변 습기 발생 원인 파악
우수관 하단부를 따라 물이 스며든 듯한 흔적이 선명하게 보입니다.
배수구 주변 타일 마감재 사이로 빗물이 유입된 것으로 판단됩니다.
이렇게 배관과 바닥이 만나는 지점은 온도 변화와 진동으로 인해 균열이 생기기 쉽습니다.
정확한 누수 부위 파악을 위해 주변부를 정리하며 점검을 이어갔습니다.
2. 의정부 장암동 우수관 주변 방수 불량 상태 점검
장암동 현장에서 우수관 주변의 방수 성능을 체크했습니다.
배관이 벽을 관통하는 지점의 마감 상태를 보았는데요.
주변부가 다소 건조해 보이지만 틈새가 존재합니다.
비가 많이 오는 시기에는 이 작은 틈으로 물이 유입될 위험이 있어,
근본적인 방수 처리가 필요한 부위임을 확인했습니다.
3. 의정부 장암동 베란다 배수구 빗물 유입 경로 파악
장마철 이후 심해진 물샘 증상을 확인하기 위해 방문했습니다.
우수관 하단부의 금속 플레이트 주변을 살펴보니,
배관과 바닥면 사이의 경계가 불분명할 정도로 습기가 차 있었습니다.
틈새로 유입된 빗물이 배관 외벽을 타고 흐르는 경로를 확인했습니다.
4. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수층 복구 준비
아랫집 천장으로 이어지는 물샘을 잡기 위해 현장에 방문하여 도구를 정리했습니다.
우수관 유가 주변의 손상된 방수층을 재건하기 위한 정밀 작업용 장비들입니다.
빈틈없는 시공을 위해 각 단계별로 필요한 공구들을 철저히 준비하였습니다.
5. 의정부 장암동 우수관 하단 배수구 누수 진단
우수관 배관이 내려오는 유가 부위의 마감 상태를 집중적으로 검토했습니다.
배수구 주변 타일과 관 사이의 경계면이 불분명하고 틈새가 벌어져 있는 것이 눈에 띕니다.
비가 많이 오는 날이면 이 통로를 통해 물이 타고 내려가 아랫집 천장을 적시게 됩니다.
정확한 누수 지점 특정을 위해 주변부의 습도와 균열 상태를 정밀하게 체크했습니다.
6. 의정부 장암동 아랫집 누수 원인 배수구 점검
아랫집으로 물이 새는 지점을 찾아보니 우수관 유가 주변이 문제였습니다.
덮개를 제거하고 보니 배관 주위로 물이 머물러 있는 흔적이 보입니다.
문제가 된 부위를 깨끗하게 정리하여 방수 작업을 준비하는 과정입니다.
7. 의정부 장암동 우수관 주변 타일 균열 및 누수 진단
장마철만 되면 베란다 바닥이 축축해진다는 현장에 다녀왔습니다.
배수구 주변 타일 틈새로 물이 고여있는 것이 육안으로도 확인되었는데요.
방수층 재형성을 위해 기존의 오염된 부위를 그라인더로 깔끔하게 갈아내며 기초 작업을 진행하고 있습니다.
8. 장암동 베란다 배수구 유가 주변 누수 진단 현장
장암동 현장의 우수관 배수구 쪽을 탈거하여 내부를 직접 확인해 보았습니다.
배관 주위로 물기가 머물러 있고 타일 사이 틈새가 벌어져 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 틈으로 빗물이 유입되어 아랫집 천장 피해를 일으키는 주요 원인이 됩니다.
9. 의정부 베란다 배수관 주변 누수 원인 파악
아랫집으로 물이 새는 원인을 찾기 위해 배관 주변을 파헤쳐 보았습니다.
유가와 배수관 사이의 접합부 근처 방수층이 이미 깨져 있더라고요.
이렇게 틈이 생기면 장마철 비가 올 때마다 물이 그대로 스며들게 됩니다.
오염된 바닥 면을 깔끔하게 걷어내야 제대로 된 방수 시공이 가능합니다.
10. 의정부 장암동 배수구 주변 방수층 균열 진단
배수구 유가 안쪽을 자세히 살펴보면 틈새 사이로 물길이 형성되어 있습니다.
장마철 비가 올 때마다 이 틈으로 침투한 물이 아랫집까지 흘러갔던 거죠.
콘크리트 바닥면과 배관 사이의 유격이 커져서 방수 기능이 상실된 상태입니다.
깨끗하게 정리한 뒤에 새로운 방수층을 만들어주는 과정이 필요합니다.
11. 장암동 우수관 하부 누수 방지용 방수재 작업
배수관 주변의 굴착된 부위에 적용할 방수재를 만드는 모습입니다.
덩어리가 지지 않도록 정성을 다해 저어주어야 나중에 들뜸 현상이 발생하지 않습니다.
유가 안쪽 깊숙한 곳까지 침투할 수 있도록 농도를 조절하며 준비 중입니다.
12. 의정부 장암동 베란다 배수구 방수 보수 작업
빗물이 유입되는 통로가 된 우수관 주변 유가 부근을 정리하고 있습니다.
굴착된 부분을 보니 배관 외벽과 주변 자재 사이의 밀착력이 많이 떨어진 상태입니다.
이 틈으로 물이 계속 스며들면 아랫집 천장 피해는 멈추지 않습니다.
깨끗하게 청소된 바닥면에 새로운 방수층을 입혀서 물 샐 틈 없게 만들겠습니다.
13. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 확인
의정부 장암동 현장의 베란다 우수관 연결 부위를 점검한 모습입니다.
하얀색 배관과 벽면이 만나는 지점에 미세한 틈새가 보였는데요.
이 사이로 빗물이 스며들면 아랫집 천장으로 피해가 이어질 수 있습니다.
재설치 후 실리콘을 두툼하고 매끄럽게 도포하여 물길을 완전히 차단했습니다.
14. 장암동 아파트 베란다 배수구 누수 원인 파악
하단 세대로 이어지는 물샘 때문에 방문한 현장입니다.
사진 속 우수관 연결 부위와 유가 주변의 타일 사이를 살펴보니 틈새가 벌어져 있습니다.
이런 틈 사이로 빗물이 유입되면 바닥 방수층을 타고 아래층으로 흘러내리게 됩니다.
단순한 실리콘 마감만으로는 부족해 보이는 상태입니다.
15. 의정부 장암동 베란다 배관 하단 물샘 부위 점검
베란다 우수관 주변에서 발생하는 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
유가 내부와 배관 접촉면의 방수 상태가 취약해 보입니다.
배수구 틈새로 외부 유입수가 침투할 수 있는 구조를 가졌습니다.
꼼꼼한 마감 작업이 이루어져야 하는 부위입니다.
16. 의정부 장암동 베란다 배수구 누수 원인 파악
수직으로 내려오는 배관 주변의 타일 상태입니다.
배관을 따라 벽면이 젖어 들어가는 현상이 보이면
내부 방수층 손상을 의심해야 합니다.
이번 방문 시 이 연결 부위의 유격을 확인하여
빈틈없는 방수 작업을 계획했습니다.
17. 의정부 장암동 베란다 배수구 주변 습기 및 물샘 점검
아랫집 천장 누수로 인해 방문하여 우수관 상태를 점검했습니다.
배수구 유가 주변 타일 마감이 노후되어 틈새가 벌어져 있었는데요.
이 사이로 장마철 빗물이 유입될 위험이 매우 커 보이는 상태입니다.
근본적인 해결을 위해 배관 분리 후 방수층 재형성이 필요한 시점입니다.
이번 의정부시 현장 역시 속방수와 크림방수를 통해 근본 원인을 제거했습니다.
꼼꼼한 실리콘 마감으로 연결 부위의 틈새까지 모두 밀폐 처리하였습니다.
이로써 아랫집으로 이어지던 누수 피해를 완전히 해결할 수 있었습니다.
누수탐지누수다자바는 한 번의 시공으로 오래 유지될 수 있도록 정밀하게 작업합니다.
시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 도와드립니다.
누수 고민은 언제든 전문적인 진단부터 시작하시길 권장합니다.
이상으로 작업을 마칩니다.