- 내유동 건물 3층 벽면 누수 발생
- 배관 압력 검사로 내부 결함 가능성 제외
- 옥상 배수구 이물질 적체 및 물고임 확인
- 클리닝 작업을 통한 원활한 통수 확보
- 빗물 침투 경로 차단으로 작업 마무리
비가 올 때 증상이 심해진다는 점에 주목하여 내부와 외부를 순차적으로 분석하기로 했습니다.
우선 세대 내 배관의 미세한 균열이 있는지 확인하기 위해 정밀 압력 검사를 진행하였습니다.
하지만 압력 게이지에 변화가 없는 것으로 보아 매립된 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했습니다.
원인을 찾기 위해 올라간 옥상에서는 배수구가 이물질로 꽉 막혀 빗물이 빠지지 못하고 흥건하게 고인 모습이 포착되었습니다.
고여 있던 물이 슬래브 층의 미세한 틈을 타고 내려가 하단부 벽면 누수로 이어지는 메커니즘이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 구간을 뚫어 물 흐름을 원활하게 복구하였습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 통수 테스트 및 청소
옥상 배수구 주변에 이물질이 가득해 물이 원활하게 흐르지 못하고 있습니다.
바닥 면 전체에 물이 고여 있는 것을 보고 배관 청소가 시급함을 느꼈습니다.
배수구 내부의 찌꺼기를 모두 제거한 뒤 통수 테스트를 진행했습니다.
물이 막힘없이 내려가는 것을 확인하며 작업을 마무리하였습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥에 초록색 방수층이 넓게 보이지만,
물이 시원하게 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 상태입니다.
배수구 주변으로 물이 머물러 있으면 방수층 사이로 스며들 수 있어 위험합니다.
이런 물고임은 결국 아래층 벽면 누수로 이어지는 주요 원인이 됩니다.
3. 덕양구 건물 옥상 배수구 이물질로 인한 물고임 현장
옥상 바닥의 초록색 도막 위로 물이 빠지지 못한 채 그대로 고여 있는 상황입니다.
이렇게 배수구가 막혀 수위가 올라가면, 방수층 사이나 배관 주변 틈새로 물이 스며들기 쉬운 환경이 됩니다.
배수구 내 이물질을 깨끗하게 제거하여 원활한 통수가 이루어지도록 조치하였으며, 이후 물 빠짐 상태를 확인했습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 물 고임 진단
옥상 배수구 주변의 물 흐름이 완전히 멈춰 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수층 위로 얕게 깔린 물들이 배수구 쪽으로 모여들지 못하고 있습니다.
배수구 구멍 근처에 쌓인 잔해물들이 물길을 막고 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 현상은 우천 시 수위를 높여 방수층 틈새로 물을 밀어넣게 됩니다.
5. 고양시 덕양구 보일러실 벽면 물샘 원인 확인 작업
보일러실 벽면이 젖어 들어가는 증상이 있어 우선적으로 배관 내부를 살펴보았습니다.
\n배관 자체에 구멍이 나거나 파손되었는지 확인하기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
디지털 게이지와 아날로그 게이지를 동시에 연결하여 수치 변화를 세밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 매립된 배관의 문제는 아니었습니다.
배관 결함이 아니라면 외부 요인, 즉 옥상 쪽을 추가로 점검해 볼 필요가 있는 상황입니다.
6. 덕양구 내유동 건물 벽체 누수 정밀 점검
벽면을 따라 번지는 습기 때문에 배관의 이상 유무를 확인하고자 방문했습니다.
내부 관로의 상태를 보기 위해 벽면 일부를 걷어내고 배관 노출 부위를 확보했습니다.
공압 테스트 결과 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고, 일단 내부 수도 배관 자체의 파손은 제외했습니다.
배수구만 제때 청소해주어도 큰 공사 없이 문제를 해결할 수 있는 사례였습니다.
작업 후 물을 직접 흘려보내며 정체 없이 빠르게 빠져나가는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
더 이상 옥상에 물이 고이지 않으므로 하층부로 이어지는 누수 증상은 자연스럽게 사라질 것입니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 품질에 자신감이 있기에 모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공합니다.
앞으로도 작은 전조증상을 놓치지 않고 정확하게 진단하여 과잉 공사 없는 정직한 시공을 약속드립니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.