- 경기 고양시 덕양구 내유동의 건물 누수 현장 방문기입니다.
- 3층 벽면 물샘 증상의 원인을 찾기 위해 공압 테스트와 옥상 점검을 실시했습니다.
- 배수구 막힘으로 인한 빗물 정체가 방수층 침투의 원인이었습니다.
- 클리닝 작업을 통해 배수를 정상화하여 누수 문제를 해결하였습니다.
고객님께서는 비가 올 때마다 증상이 심해지는 점을 들어 외부 요인을 의심하고 계셨습니다.
우선 내부 배관 파손 가능성을 확인하기 위해 정밀 압력 검사를 실시하였으나, 수치 변화 없이 안정적인 상태였습니다.
이에 따라 누수 지점의 특성과 우천 시 심화되는 양상을 고려해 옥상 점검을 진행하였습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 이물질로 인해 완전히 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 '물고임 현상'이 발견되었습니다.
이렇게 정체된 빗물이 방수층의 약한 부분이나 접합부 사이로 스며들어 아래층 벽면으로 흘러나온 것입니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막힌 이물질을 모두 제거하고 물길을 열어주었습니다.
통수 테스트를 통해 빗물이 원활하게 빠져나가는 것을 확인하며 모든 조치를 완료했습니다.
1. 덕양구 옥상 배수구 클리닝 및 물고임 해결 과정
옥상 바닥의 녹색 방수층 위로 물이 흥건하게 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수 구멍 쪽으로 이물질이 쌓이면서 배관 내부로 물이 들어가는 것을 방해했습니다.
막혀 있던 통로를 깨끗하게 청소하여 물이 막힘없이 내려가도록 조치했습니다.
이제 비가 와도 물이 고이지 않고 잘 빠지게 되어 누수 걱정을 덜었습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 바닥 물 고임 및 배수 불량 확인
현장에 방문하여 옥상 상태를 보니 물이 빠지지 못하고 찰랑거릴 정도로 고여 있습니다.
배수구가 이물질로 막혀 있으면서 수위가 올라간 것이 이번 누수의 핵심입니다.
바닥에 길게 지나가는 호스를 이용해 배수구 내부의 오물을 제거하는 작업을 진행했습니다.
물이 시원하게 내려가는 것을 확인하며 마무리했습니다.
3. 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배수구 막힘 진단
방문하여 확인한 옥상의 상태는 배수 불량이 심각했습니다.
초록색 방수 면 위로 빗물이 찰랑거리며 고여 있는 것이 보였죠.
배수구 입구를 막고 있는 이물질 때문에 물이 빠져나갈 길을 찾지 못했습니다.
클리닝 작업을 통해 배수 통로를 확보하여 누수 원인을 제거했습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 빗물 정체 현상 진단
옥상 바닥면을 따라 물이 흐르지 못하고 고여 있는 것을 발견했습니다.
배수구 입구가 이물질에 의해 막혀 있어 배수가 원활하지 않은 상태입니다.
고인 물의 수위가 높아지면서 방수층의 취약한 부위를 압박할 수 있습니다.
막힌 배관을 청소하여 물이 시원하게 내려가도록 조치하였습니다.
5. 덕양구 배관 압력 검사로 확인한 내부 누수 여부
벽면에서 물이 비치는 현상 때문에 배관에 구멍이 났는지 의심되는 상황이었습니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부에 공기압을 걸어 압력이 떨어지는지 실시간으로 관찰했습니다.
오랜 시간 지켜보았음에도 게이지의 수치가 일정하게 유지되어, 내부 배관 문제는 아니라는 사실을 확인했습니다.
6. 덕양구 내유동 아파트 벽체 누수 진단 과정
벽면을 타고 흐르는 물기를 잡기 위해 내부 배관을 점검하기로 했습니다.
사진처럼 벽면 안쪽의 연결 부위들을 직접 볼 수 있게 일부 구간을 드러냈습니다.
장비를 연결해 압력을 걸어보았는데, 다행히 압력 수치에 변화가 없어 배관 파손 문제는 아닌 것으로 나타났습니다.
이번 사례처럼 내부 배관에 이상이 없더라도 외부의 단순 막힘이 큰 누수로 이어질 수 있습니다.
배수 흐름을 정상화함으로써 옥상에 더 이상 물이 고이지 않게 되었으며, 이로써 근본 원인을 제거했습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 정직한 진단과 확실한 마무리 시공을 지향합니다.
시공한 부분에 대해서는 앞으로 2년간 A/S를 보장해 드리니 안심하시길 바랍니다.
작은 디테일 하나 놓치지 않고 꼼꼼하게 작업하여 고객님의 걱정을 덜어드렸습니다.
앞으로도 정밀한 탐지로 최선의 결과를 만들어내겠습니다.