- 욕실 리모델링 이후 발생한 2층 천장 누수 현장입니다.
- 중간밸브가 없는 구조라 전 세대 협조를 통해 정밀 검사를 진행했습니다.
- 3층 배관 결함과 방수 미흡이 원인임을 밝혀냈습니다.
- 배관 보수 및 바닥 방수 처리를 완료하여 물샘을 잡았습니다.
아래층 세입자분께서 천장의 심한 습기와 곰팡이를 발견하시고 건물주분께 연락을 취하신 건이었습니다.
방문 후 확인해 보니 상층인 3층에서 최근에 화장실 공사를 진행했다는 점에 주목하게 되었습니다.
현장 구조상 계량기 하나를 세 가구가 함께 쓰는 방식이라 진단 과정이 매우 까다로웠습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 전 세대를 개방하여 정밀 진단을 실시하는 과정을 거쳤습니다.
분석 결과, 3층 욕실 공사 당시 배관 연결 부위의 마감이 불량했고 방수층이 제대로 형성되지 않은 것이 원인이었습니다.
물이 스며나오는 지점을 정확히 찾아내어 배관을 보수하고 바닥면 방수 작업을 다시 진행하여 누수를 막았습니다.
1. 포천 신읍동 화장실 천장 내부 점검 기록
천장에 설치된 매립등 사이로 물기가 스며드는지 확인하기 위해 방문했습니다.
판넬 마감재 틈새를 따라 습기가 머물러 있는 것이 관찰되었습니다.
단순히 표면의 문제가 아니라 내부 배관이나 방수층 결함이 의심되는 상태라
상부 세대인 3층 욕실 쪽의 연결 부위를 중점적으로 살펴볼 계획입니다.
2. 포천 신읍동 욕실 바닥 배수구 주변 물샘 점검
욕실 바닥 중앙에 위치한 배수구 주변을 면밀히 살펴보았습니다.
타일 사이 줄눈 부위가 유난히 젖어 있는 것이 눈에 띄었는데요.
최근 진행된 공사 이후 이 부분에서 물이 스며나오는 현상을 확인했습니다.
배관 연결부와 방수층의 결함을 찾아내기 위해 집중적으로 점검한 모습입니다.
3. 포천 신읍동 빌라 외벽 배관 및 보일러실 점검 기록
베란다 쪽 벽면을 따라 흐르는 배관들의 상태를 점검했습니다.
최근 상층부 욕실 공사 이후 나타난 물샘 증상이
이 외부 배관 연결 부위에서 시작된 것은 아닌지 확인하기 위해
배관 주변의 건조 상태와 벽면 균열을 동시에 체크했습니다.
4. 신읍동 빌라 싱크대 밑 배관 누수 진단 과정
싱크대 밑쪽 배관이 지나가는 바닥 부위를 직접 확인했습니다.
상층 욕실 공사 이후 아랫집으로 물이 스며든 상황이라,
주방 쪽 배관 연결 부위에도 영향을 주었는지 꼼꼼히 들여다보았습니다.
바닥 면의 미세한 변색이나 습기를 찾아내는 것이 관건입니다.
5. 포천 신읍동 빌라 화장실 배관 정밀 진단 현장
신읍동 빌라 2층 천장에 습기가 차오른다는 연락을 받고 방문했습니다.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 물샘 증상을 확인하기 위해
배관에 압력을 걸어 수압 변화를 체크하는 과정입니다.
게이지의 눈금이 떨어지는지 유심히 살펴보며
정확한 누수 지점을 찾아내기 위해 집중하고 있습니다.
6. 포천 신읍동 빌라 옥상 배관 주변 점검
옥상에 설치된 환기통 주변의 바닥 면을 살펴보았습니다.
\n배관이 관통하는 지점 근처의 방수층이 다소 불분명해 보여서,
아래층으로 이어지는 물샘 가능성을 확인하기 위해 꼼꼼히 살폈습니다.
주변 마감재 상태를 보니 배관 틈새로 습기가 유입될 우려가 있어 정밀한 점검이 필요했습니다.
7. 포천 신읍동 빌라 천장 물샘 흔적 확인
2층 화장실 천장을 확인해 보니 벽면 전체에 물기가 가득했습니다.
벽면을 따라 흘러내린 듯한 검은 곰팡이 자국이 선명하게 보이네요.
단순히 결로라고 보기에는 습기 침투 경로가 너무 깊고 넓습니다.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 문제 지점을 면밀히 살피는 중입니다.
8. 포천 신읍동 화장실 천장 물샘 현상 확인
아랫층 화장실 천장 안쪽을 살펴보니 나무 재질의 천장재가 전체적으로 눅눅해진 상태입니다.
조명 주변부로 물기가 스며든 흔적이 보여 상층부 배관 결함이 강력하게 의심되는 상황이었죠.
육안으로 확인했을 때 마감재 사이사이 습기가 머물러 있어 정밀한 진단이 필요했습니다.
9. 포천 신읍동 화장실 천장 누수 흔적 확인
천장 내부 전선 박스 근처가 축축하게 젖어 있는 것이 육안으로 확인됩니다.
콘크리트 면의 어두운 변색을 통해 배관 부근에서 물이 새어 나오고 있음을 알 수 있습니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 상층부 배관 상태를 즉시 점검했습니다.
10. 신읍동 빌라 천장 누수 피해 부위 확인
천장 곳곳에 물이 스며들어 생긴 어두운 색상의 얼룩들이 확인됩니다.
단순한 결로 현상이 아니라 상부에서 내려온 물로 인해 콘크리트가 젖어 있는 상황이었어요.
배관 주변을 중심으로 넓게 퍼진 이 자국들을 통해 누수 지점을 유추할 수 있었습니다.
더 큰 피해를 막기 위해 원인이 되는 배관과 방수층을 정밀하게 조사했습니다.
11. 신읍동 화장실 천장 물새는 벽면 습기 진단
벽면 콘크리트가 물을 머금어 아주 어둡게 변해 있는 상태입니다.
단순한 얼룩을 넘어 벽체 깊숙이 습기가 침투한 것이 확인됩니다.
상층부 배관과 방수 문제로 인해 발생한 이 흔적들을 없애기 위해,
근본적인 원인을 찾아 꼼꼼하게 수리 작업을 진행했습니다.
정확한 원인 진단이 선행되었기에 빠르게 해결할 수 있었던 현장이었습니다.
이제는 마음 편히 욕실을 사용하실 수 있도록 모든 조치를 완료하였습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 한 번의 시공으로 끝내는 것이 아니라 사후 관리까지 책임집니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드리고 있습니다.
포천 지역에서 발생하는 까다로운 누수 문제도 원칙에 충실하게 해결해 드리겠습니다.