- 경기 이천시 대월면의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 뒷베란다 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며
- 윗집 보일러실과 세탁실 배관의 정밀 진단이 필요했습니다.
- 공압 테스트를 통해 물샘 지점을 정확히 포착하여 교체 작업을 진행했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장 역시 아래층 베란다 천장의 콘크리트 슬라브가 젖어 있었습니다.
일부 구간에서는 백화 현상과 박리가 관찰되어 상층부의 배관 문제가 확실해 보였습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 윗집의 세탁실과 보일러실을 중심으로 점검을 시작했습니다.
디지털 압력계를 이용해 난방 및 온수 배관에 공압 테스트를 실시하며 기밀 상태를 확인했습니다.
측정 결과, 압력이 서서히 떨어지는 구간이 발견되어 특정 배관의 손상을 진단할 수 있었습니다.
누수 탐지기를 동원해 정확한 위치를 좁혀 나갔고,
문제가 된 배관 부위를 최소한으로 절개하여 손상된 파이프를 새것으로 교체했습니다.
마지막으로 다시 한번 압력 검사를 진행하여 수치 변동이 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 백화 및 콘크리트 부식 확인
베란다 천장 면을 따라 하얀 석회 가루가 떨어진 흔적이 보입니다.
콘크리트 층이 습기를 머금어 부스러지는 박리 현상이 진행 중입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부 배관의 누수 가능성이 매우 높습니다.
정확한 진단을 위해 위층 보일러실 배관 압력 테스트를 실시했습니다.
2. 이천 사동리 베란다 천장 물샘 흔적 및 백화 현상 점검
아래층 거주자분께서 걱정이 많으셨던 현장입니다.
사진에서 보이듯 천장 면을 따라 물기가 스며든 자국이 뚜렷했습니다.
콘크리트 표면에 하얗게 피어오른 백화 현상은 누수가 진행 중임을 보여주는 증거이며,
이를 근거로 위층의 온수 및 난방 배관 압력 검사를 결정했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 부위 확인
아래층 베란다 천장을 확인하니 콘크리트 표면이 많이 젖어 있었습니다.
특히 하얗게 일어난 백화 현상과 함께 마감재가 떨어져 나가는 박리 부위도 발견되었는데요.
이는 위층 배관에서 물이 새어 나와 슬라브를 타고 내려온 결과로 보입니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 윗집 배관에 정밀 압력 검사를 실시했습니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 상태
아래층 거주자분께서 베란다 천장이 계속 젖는다고 연락을 주셨습니다.
현장을 직접 확인해보니 콘크리트 마감재 일부가 들뜨고,
물기가 머금어져서 하얗게 변한 부분이 상당히 넓었습니다.
이 정도 상태라면 단순 결로가 아니라 상부층 배관의
문제일 가능성이 매우 높은 상황이었습니다.
5. 대월면 아파트 배관 압력 테스트 진행 상황
아래층 천장으로 물이 새는 증상이 있어 윗집 보일러실 배관들을 집중적으로 점검했습니다.
바닥에 놓인 공압 테스트 장비를 통해 각 배관에 일정 압력을 걸어 수치를 지켜보았습니다.
디지털 압력계의 숫자가 조금이라도 떨어진다면 해당 라인에 문제가 있다는 확실한 증거가 됩니다.
정확한 진단을 위해 꼼꼼하게 연결 부위까지 하나하나 확인하며 테스트를 이어갔습니다.
6. 사동리 아파트 배관 기밀 검사 현장 기록
아래층 피해 상황을 확인한 후, 가장 먼저 실시한 것이 배관의 압력 변화를 보는 작업입니다.
사진처럼 보일러실 하단에 연결된 엑셀 배관과 에이콘 배관들에 각각 압력을 걸어보았습니다.
디지털 수치를 통해 아주 미세하게 새어나가는 양까지 잡아내기 위해 집중하며 점검했습니다.
이렇게 과학적인 근거가 있어야 정확한 보수 위치를 결정할 수 있습니다.
7. 대월면 아파트 보일러실 배관 누수 진단 과정
아래층으로 물이 떨어지는 원인을 찾고자 보일러실 배관에 공기압을 채웠습니다.
디지털 수치 6.57을 나타내는 압력계가 현재 배관의 상태를 실시간으로 보여줍니다.
눈금형 게이지와 디지털 장비를 동시에 사용하여 오차 없는 진단을 진행하고 있습니다.
8. 이천 대월면 아파트 난방 배관 압력 검사
난방 및 온수 배관의 누설 여부를 판단하기 위해 압력 검사 장비를 세팅했습니다.
컴프레셔와 디지털 압력계를 사용하여 배관 내부에 강한 압력을 가해봅니다.
호스들을 하나씩 연결하며 수치가 변동되는 지점이 있는지 집중적으로 확인합니다.
정확한 위치를 찾아내야만 최소한의 굴착으로 깔끔한 보수가 가능하기 때문입니다.
디지털 압력계의 수치가 더 이상 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
이제는 아래층으로 물이 스며들 걱정 없이 안심하고 생활하실 수 있게 되었습니다.
불필요한 굴착을 피하고 정확한 포인트만 공사하여 피해 범위를 최소화한 현장이었습니다.
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