- 아랫집 방 천장에 발생한 누수로 인해
- 서울 서대문구 현장을 방문하여 진단을 진행했습니다.
- 내부 배관 이상 없음 확인 후 외벽 코킹 부식 발견하였으며
- 정밀한 보강 작업을 통해 빗물 유입을 막아
- 누수 문제를 말끔히 해결하였습니다.
가장 먼저 배관 결함 여부를 확인하기 위해 실내에서 공압 검사를 진행하였으나
압력 게이지에 변동이 없어 내부 배관 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
원인을 찾기 위해 외부로 나가 옥상 접합부와 외벽 상태를 점검하던 중
방수 시트와 벽면 사이의 코킹재가 갈색으로 부식되어 심하게 들떠 있는 것을 발견했습니다.
틈새가 벌어진 곳이 많아 우천 시 빗물이 내부로 유입될 수밖에 없는 구조였습니다.
도구를 이용해 방수층의 박리 상태를 정밀하게 분석하여 누수 지점을 확정 지었습니다.
제 기능을 상실한 기존 실란트를 제거하고 빈틈없이 메우는 보강 작업을 실시했습니다.
1. 서대문구 빌라 천장 물샘 증상 확인
아랫집 방 천장에 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
육안으로 확인했을 때는 벽지가 아주 깨끗하고 마른 상태였습니다.
겉보기에 문제가 없어 보였지만, 내부 배관의 기밀성을 확인하기 위해 정밀 검사를 진행했습니다.
눈에 보이는 얼룩이 없더라도 미세한 습기가 스며들 수 있기 때문에 꼼꼼한 진단이 필요합니다.
2. 서대문구 빌라 외벽 코킹 노후로 인한 물샘 현상
현장 방문 후 가장 먼저 확인한 옥상과 벽면의 경계 지점입니다.
갈색으로 처리된 기존 방수 코킹이 세월의 흔적만큼이나 많이 부서져 있습니다.
틈새가 넓게 벌어져 있어 육안으로도 물이 침투할 경로가 명확히 보입니다.
이렇게 접합부가 불안정하면 비가 내릴 때마다 아랫집에 큰 피해를 줍니다.
문제의 원인이 된 노후된 부위를 깨끗하게 정리하고 새로운 방수층을 형성해야 합니다.
3. 서대문구 증가동 외벽 누수 지점 정밀 점검
외부에서 바라본 벽돌 외벽과 지붕의 경계 상태입니다.
오래된 방수재가 부식되어 틈새가 아주 넓게 벌어져 있습니다.
이 틈을 통해 들어온 빗물이 아랫집 천장 누수를 유발했습니다.
단순히 겉만 바르는 게 아니라 기존 부위 제거가 핵심입니다.
빈틈없는 방수 처리를 위해 꼼꼼한 보수 공사가 진행될 예정입니다.
4. 서대문구 증가동 아랫집 천장 누수 정밀 진단 현장
아랫집으로 번지는 물기를 잡기 위해 실내 배관부터 차례로 점검했습니다.
공압 장비를 통해 배관에 높은 압력을 가해 수치 변화를 살피며
내부 관로의 파손이나 균열이 있는지 면밀히 조사하는 과정입니다.
배관 자체에는 문제가 없음을 확인한 후 외벽 쪽으로 시선을 돌렸습니다.
5. 서대문구 증가동 아랫집 천장 누수 원인 규명 과정
아랫집 방 천장으로 물이 새는 상황이라 정확한 진단이 시급했습니다.
실내 배관의 기밀 상태를 보기 위해 콤프레샤와 호스를 연결해 압력을 주입했는데요.
확인 결과 내부 관로의 압력은 안정적으로 유지되었습니다.
배관 누수가 아니라면 창틀이나 외벽 균열을 통한 우수 유입 가능성이 높습니다.
6. 서대문구 빌라 빗물 유입 경로 정밀 조사
비가 올 때마다 발생하는 누수를 잡기 위해 외부 접합부를 조사했습니다.
방수 시트와 벽돌 외벽 사이의 코킹이 부식되어 층 분리가 일어나고 있었습니다.
송곳으로 틈새를 파보며 물이 들어올 수 있는 공간이 얼마나 넓은지 체크했습니다.
눈에 보이는 것보다 내부 침투가 심각하여 재시공이 필요한 상태였습니다.
7. 서대문구 증가동 건물 외벽 빗물 침투 경로 진단
단순히 겉면만 보는 것이 아니라 도구를 이용해 틈새를 확인했습니다.
벽돌 외벽과 방수층 사이의 실란트가 심하게 갈라져 있네요.
이런 균열 사이로 유입된 물이 아랫집 천장 누수를 일으킨 주범입니다.
들뜬 부분을 꼼꼼히 긁어내고 빈틈없이 보강할 예정입니다.
이번 서울 서대문구 현장 역시 꼼꼼한 진단 덕분에 불필요한 철거 없이 원인을 해결했습니다.
시공 부위가 완전히 밀착되었는지 재차 확인하며 작업을 마무리하였습니다.
작업 후 2년간의 A/S 기간을 제공하여 고객님의 걱정을 덜어드렸습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 시공하는 누수탐지누수다자바가 되겠습니다.
누수 고민은 전문적인 진단이 정답입니다.