누수탐지 아랫집 화장실 천장에서 물이 새는 원인을 분석한 경기 김포시 걸포동 현장

경기 김포시 걸포동의 한 아파트에서 안방 화장실 천장 누수로 인한 문의를 받고 방문했습니다.
현장에 도착해 상황을 보니 아랫집 천장에서 물샘 현상이 나타나고 있었는데요.
특히 관리실 측에서는 변기를 사용할 때 증상이 심해진다는 구체적인 정황을 전달해주셨습니다.
또한 화장실 바닥에 난방 배관이 설치되어 있을 가능성까지 제기된 상태였습니다.
정확한 분석을 위해 우선 직수와 온수 배관에 공압 진단을 실시하였습니다.
디지털 압력계를 연결해 미세한 압력 손실이 있는지 꼼꼼하게 체크하며 데이터 값을 확인했습니다.
가스 탐지까지 병행하며 배관 자체의 파손 여부를 과학적으로 검증하는 과정을 거쳤습니다.
하지만 정밀 테스트 결과, 배관에서는 아무런 이상 신호가 감지되지 않았습니다.
시선을 돌려 천장 내부의 하수관 주변과 슬래브 틈새를 살펴보니 물이 비치는 양상이 보였습니다.
결국 변기 사용 시 누수가 심해진다는 점과 맞물려 바닥 방수층 손상이 주원인임을 진단했습니다.

이번 현장은 배관 문제가 아닌 전형적인 방수층 손상 사례였습니다.
정밀한 탐지 과정이 없었다면 엉뚱하게 배관을 교체하는 일이 생겼을 것입니다.
문제가 된 화장실 바닥의 방수 상태를 보완하고 변기 주변을 재시공하여 물길을 완전히 차단했습니다.
작업 후 더 이상 아랫집으로 물이 떨어지지 않는 것을 확인하며 공정을 마무리했습니다.
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