- 경기 광명시 철산동 소재의 건물입니다.
- 6층 조리실 아래 5층 병실 천장에서 누수가 발생했습니다.
- 기둥 벽면까지 물이 타고 흐르는 상황이었습니다.
- 정밀 장비를 통해 배관 결함 여부를 진단하였습니다.
이번에 방문한 경기 광명시 철산동 현장은 6층 조리실 하부인 5층 병실 천장에서 누수가 진행되고 있었습니다.
특히 기둥 벽면을 타고 물이 내려오는 모습이 관찰되어 단순한 결로가 아님을 직감했습니다.
비가 오지 않는 날에도 지속적으로 증상이 나타나는 것으로 보아 내부 설비의 문제일 가능성이 컸습니다.
현장 구조상 6층의 절반이 옥상으로 되어 있어 외부 침투 경로와 배관 누수를 동시에 분석해야 했습니다.
우선 5층 천장의 텍스를 개방하여 내부 배관 상태와 습기 흔적을 육안으로 면밀히 추적했습니다.
타 업체에서는 이미 조리실 바닥 방수 공사를 권유했지만, 고객님께서는 정확한 원인 규명을 원하셨습니다.
이에 따라 단순 추측이 아닌 디지털 압력 게이지를 활용한 공압 테스트를 진행하기로 했습니다.
각 배관에 정밀하게 공기압을 걸어 수치 변화를 관찰하며 미세한 누수 지점을 찾는 과정에 집중했습니다.
1. 철산동 상가 천장 내부 배관 및 기둥 습기 진단
천장 텍스를 열고 확인한 배관 하부 쪽 기둥 부위입니다.
기둥 도색 면이 물기에 의해 변색되고 젖어 있는 것을 확인할 수 있습니다.
배관과 기둥이 만나는 지점 주변으로 누수가 진행된 흔적이 역력합니다.
상층 조리실에서 내려오는 물인지 확인하기 위해 정밀하게 관찰했습니다.
2. 광명 철산동 천장 배관 주변 누수 경로 추적 과정
하얀색 배관들과 전선들이 밀집된 구간에 위치한 철재 기둥입니다.
기둥 표면의 붉은 도장이 젖어 있고 부식된 듯한 흔적이 보여 매우 불안정한 상태였습니다.
단순히 눈에 보이는 곳만 막는 것이 아니라,
이 물길이 어디서부터 시작되어 이 기둥을 타고 내려왔는지 정확한 지점을 찾는 데 집중했습니다.
3. 철산동 건물 천장 배관 주변 습기 및 백화 현상
배관을 따라 하얗게 일어난 백화 현상과 축축하게 젖은 마감재를 발견했습니다.
비가 오지 않는 날에도 지속되는 물샘이라 배관 자체의 결함을 의심하며 점검 중입니다.
기둥 벽면까지 번진 습기를 보고 정확한 원인 지점을 특정하기 위해 정밀 진단을 이어갔습니다.
4. 광명 철산동 천장재 누수 피해 부위 확인
천장 텍스 곳곳에 물이 번진 듯한 갈색 얼룩들이 눈에 띕니다.
특히 매립된 배관 주변을 따라 오염이 확산되어 있는 모습이라 내부 누수 여부를 확인하기 위해 공압 테스트를 실시했습니다.
눈으로 보이는 피해 부위만 보고 판단하지 않고 과학적인 장비로 정확한 지점을 찾는 것이 핵심입니다.
5. 철산동 병실 천장 누수 원인 파악을 위한 배관 공압 테스트
타 업체에서 방수 문제를 언급했지만 저는 배관 결함 가능성을 먼저 확인했습니다.
디지털 압력 게이지에 나타나는 6.25와 6.36이라는 수치를 바탕으로
배관 내부에 일정한 압력이 유지되는지 실시간으로 체크하고 있습니다.
이런 정밀한 측정 데이터가 있어야만 불필요한 공사를 막고 정확히 해결할 수 있습니다.
6. 철산동 건물 천장 누수 원인 규명을 위한 배관 점검
5층 병실 천장과 기둥 벽면으로 스며드는 물의 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
단순히 겉만 보는 것이 아니라 배관에 직접 압력을 걸어 테스트를 진행합니다.
디지털 게이지 숫자를 통해 배관 내부에 미세한 누수가 있는지,
아니면 외부 방수층의 문제인지를 명확하게 가려내는 핵심적인 단계입니다.
무분별한 철거 공사 대신 과학적인 탐지 결과를 토대로 최적의 보수 계획을 수립하여 작업을 마쳤습니다.
작업 과정에서 물 사용 제한에 대해 미리 안내드려 병원 운영에 차질이 없도록 배려하였습니다.
단순히 누수를 잡는 것에 그치지 않고 향후 동일 증상이 발생하지 않도록 꼼꼼하게 마무리했습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 정밀 진단을 통해 불필요한 공사를 줄이고 정확한 지점만 보수하는 것을 원칙으로 합니다.
마지막으로 이번 작업에 대해서는 2년간의 A/S를 보장해 드려 고객님의 불안감을 해소해 드렸습니다.
신뢰할 수 있는 데이터 기반의 진단이 얼마나 중요한지 다시 한번 확인한 현장이었습니다.