- 동두천시 지행동 주택의 상하층 누수 문제를 해결한 현장입니다.
- 1층 천장의 습기와 변색 증상을 확인하고 2층을 정밀 점검했습니다.
- 배관 관통 부위의 마감 불량을 발견하여 보수 작업을 진행했으며,
- 방수 처리까지 완벽히 하여 물샘 현상을 잡았습니다.
현장에 방문해 보니 외벽 석재 마감 부위에 습기가 가득하고 변색이 진행된 상태였습니다.
원인을 찾기 위해 2층 주택 다용도실로 진입하여 배관 라인을 살폈습니다.
배관이 벽체를 관통하는 부분의 마감이 제대로 되지 않아 유격이 생긴 점을 확인했습니다.
정밀한 진단을 위해 공압 테스트 장비를 연결해 기밀성 검사를 실시했습니다.
테스트 결과 세탁기와 보일러 배관 부근에서 압력 손실이 나타나 누수 지점을 확정했습니다.
배관의 연결 부위를 새롭게 보수하고 헐거워진 부속들을 교체하였습니다.
벽면의 벌어진 틈새는 방수액과 전용 자재를 사용해 빈틈없이 메웠습니다.
모든 작업 후 다시 테스트를 진행하여 더 이상의 물샘이 없음을 확인했습니다.
결과적으로 1층으로 이어지는 모든 누수 경로를 완벽히 차단하였습니다.
1. 동두천 지행동 천장 변색 및 누수 징후
천장 내부에서 시작된 물길이 외부로 드러난 지점입니다.
형광등 근처의 깨끗했던 마감재가 습기로 인해 갈색빛으로 변해 있습니다.
특히 외벽과 맞닿은 석재 부분까지 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 보입니다.
정확한 원인을 찾기 위해 상층부 다용도실의 배관 상태를 집중적으로 점검할 계획이었습니다.
2. 동두천 지행동 배관 누수 점검 기록
동두천 지행동 건물 내부 상황을 기록합니다.
테이블 위의 집기들은 그대로지만,
위층 다용도실 벽면 배관 주위의 틈새로 인해 물이 새고 있는 상황이었습니다.
공압 테스트를 통해 확실한 누수 지점을 특정하여 작업을 진행했습니다.
3. 지행동 건물 외벽 석재 마감 부위 변색 상태
석재 마감 면이 전체적으로 얼룩덜룩하게 젖어 있는 것을 볼 수 있습니다.
특정 부위만 유독 진한 색을 띠고 있는데, 이는 물길이 이 지점을 지나가며 스며들었다는 뜻입니다.
마감재 내부의 습도가 매우 높은 상태라 원인 파악을 위해 위층 점검을 병행했습니다.
4. 지행동 주택 배관 기밀성 테스트 작업
배관 연결 부위의 기밀 상태를 확인하기 위해 압력을 걸어두었습니다.
파란색 호스와 게이지를 통해 배관 내부에 가해진 압력을 실시간으로 체크합니다.
정확한 누수 지점을 특정하여 불필요한 굴착을 방지하는 중요한 작업입니다.
5. 동두천 지행동 세탁실 배관 누수 흔적 조사
세탁실 바닥과 벽면이 만나는 배관 주변을 세밀하게 검사했습니다.
보일러와 연결된 각종 수도 라인에서 미세한 습기가 느껴졌는데요.
벽체 관통 부위의 틈새를 통해 물길이 형성되었는지 확인하는 것이 급선무입니다.
정확한 진단을 위해 배관 내부 압력을 체크하며 누수 지점을 특정하고 있습니다.
6. 동두천 지행동 다용도실 배관 부위 결함 확인
현장에 방문하여 확인한 세탁실 벽면의 모습입니다.
배관이 지나가는 구멍 주변 마감이 부실해서 빈 공간이 그대로 노출되어 있습니다.
이렇게 뻥 뚫린 틈은 물이 타고 내려갈 수 있는 통로 역할을 하게 됩니다.
정밀한 진단을 통해 이 틈새를 확실히 차단하는 공사를 계획했습니다.
7. 동두천 지행동 건물 외벽 석재 변색 점검
외벽의 석재 판재가 젖어있는 상태를 촬영한 사진입니다.
중앙 하단부에 집중적으로 나타난 어두운 얼룩은 습기가 머물러 있음을 보여줍니다.
석재 사이의 이음매 부근을 따라 물이 이동한 흔적이 명확합니다.
정밀 진단을 통해 이 물길이 어디서 시작되었는지 추적해야 합니다.
이번 동두천시 지행동 현장은 공압 테스트라는 정밀 진단 과정을 통해 확실한 근거를 찾고 작업했습니다.
배관 보수와 방수 작업을 동시에 진행하여 향후 발생할 수 있는 변수까지 차단하였습니다.
작업 후 1층 천장의 추가 피해가 없는 것을 확인하며 공사를 마무리 지었습니다.
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