- 경기 동두천시 지행동의 주택가에서 발생한 층간 누수 공사입니다.
- 1층 천장 석재 부위의 습기와 변색 증상을 확인하고 정밀 진단에 들어갔습니다.
- 2층 다용도실 배관 관통부 마감 불량이 근본적인 원인이었습니다.
- 공압 테스트 후 배관 보수 및 방수 처리로 문제를 해결했습니다.
단순한 결로가 아니라 변색이 진행된 것으로 보아 명백한 누수 증상이었습니다.
원인 파악을 위해 위층인 2층 주택의 다용도실 세탁실 공간을 점검했습니다.
벽면 배관 관통 부위의 마감이 제대로 되지 않아 틈새가 벌어져 있는 것이 확인되었습니다.
확신을 갖기 위해 공압 테스트기를 연결하여 배관 내 기밀성 검사를 시행했습니다.
진단 결과 보일러 및 세탁기로 이어지는 급수/배수 라인과 벽체 관통부의 방수 결함이 발견되었습니다.
이 틈새를 통해 유입된 물이 슬라브를 타고 1층 천장까지 흘러 내려온 것이었습니다.
결함이 있는 배관 연결 부위를 보수하고 벽면 빈틈을 메우는 전용 방수 시공을 진행했습니다.
세심한 작업 끝에 1층으로 이어지는 모든 물길을 차단하였습니다.
1. 동두천 지행동 천장 얼룩 및 습기 상태
천장 조명 근처의 마감재가 젖었다 마르기를 반복하며 누렇게 변해 있는 상태입니다.
석재 마감 부위까지 물기가 번진 흔적이 보여 정밀한 진단이 필요했습니다.
눈에 보이는 얼룩만 보고 판단하기보다 위층 배관 라인을 따라 역추적을 진행했습니다.
방치할 경우 천장 내부 곰팡이로 이어질 수 있는 위험한 상황이었습니다.
2. 지행동 주택 천장 변색 원인 추적
지행동 현장의 식사 공간입니다.
테이블 위에는 냄비와 그릇이 놓여 있는 평범한 모습이지만,
보이지 않는 천장 석재 마감 부위에서는 이미 물기가 스며들고 있었습니다.
배관 관통부의 마감 불량을 찾아내어 추가 피해를 막는 데 집중했습니다.
3. 동두천 지행동 외벽 석재 사이 누수 흔적 조사
단단해 보이는 석재 마감재 사이로 축축하게 젖어 있는 모습이 관찰됩니다.
눈으로 보기에도 석재 안쪽에서부터 수분이 밀려 나오고 있는 느낌을 받았어요.
단순한 결로 현상이 아니라 외부로 드러난 명확한 물샘 증상이라 즉시 점검에 들어갔습니다.
4. 동두천 지행동 주택 배관 압력 테스트 진행 상황
지행동 주택의 배관 내부 상태를 정밀하게 파크하기 위해 준비한 과정입니다.
콤프레샤와 연결된 파란색 에어 호스를 통해 배관 안에 일정한 공기압을 주입합니다.
연결된 압력 게이지의 수치가 떨어지는지 실시간으로 관찰하여 물이 새는 지점을 찾습니다.
이번 현장처럼 벽면 관통 부위나 연결 부속에서 미세한 틈이 생겼을 때,
이런 공압 테스트를 거쳐야만 눈에 보이지 않는 누수 지점을 확실히 특정할 수 있습니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 굴착 없이 문제를 바로 해결할 수 있기 때문입니다.
5. 지행동 세탁실 배관 관통부 방수 결함 확인
세탁기와 보일러가 함께 설치된 공간인데 벽면 배관이 지나가는 자리가 핵심입니다.
벽을 관통하는 배관 주변 마감이 미흡하면 그 틈으로 물이 타고 아래층까지 내려갈 수 있거든요.
사진 속 세탁기 뒤쪽 배관 라인을 따라가며 누수 경로를 면밀히 추적했습니다.
배관 부속의 노후화와 벽체 사이 빈틈을 찾아내어 보수 작업을 준비했습니다.
6. 지행동 세탁실 배관 관통부 마감 불량 상태 확인
배관이 벽을 관통하는 지점에 눈에 띄는 빈 공간이 확인되었습니다.
마감재가 제대로 채워져 있지 않아 배관 주변으로 물기가 머물기 좋은 상태였죠.
이런 틈새를 방치하면 누수 피해가 아래층까지 계속 확산될 수 있습니다.
배관 연결 부위와 벽면 사이의 빈틈을 꼼꼼하게 메우는 조치가 필요합니다.
7. 지행동 건물 외벽 석재 하단 누수 흔적 발견
석재로 마감된 외벽 하단부를 촬영한 사진입니다.
특정 부위가 유독 어둡게 변색되어 있는데, 이는 상부에서부터 물길이 타고 내려온 흔적입니다.
이렇게 눈에 보이는 얼룩은 이미 내부적인 누수가 상당 기간 진행되었음을 의미합니다.
누수는 원인을 정확히 찾는 것이 가장 중요하며, 이후 마감 처리가 수명을 결정합니다.
고객님께서도 이제 걱정 없이 사용하실 수 있도록 꼼꼼하게 처리해 드렸습니다.
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