- 부천시 오정구 필로티 건물 주차장 천장 누수 진단
- 오수 및 하수관의 심각한 부식과 노후 상태 확인
- 분리된 배관 라인별 정밀 점검 및 분석
- 부분 보수가 아닌 전체 배관 교체 공사 시행
- 기밀 재시공을 통해 누수 원인 완전히 제거
현장을 살펴보니 상층부 배관들이 노후되어 연결 마디마디에서 누수가 진행되고 있었습니다.
특히 엘보 구간의 부식이 심해 작은 충격이나 압력에도 쉽게 물이 새어 나올 수 있는 상태였습니다.
1호 라인부터 3호 라인까지 각각 분리된 배관들의 노후 정도를 세밀하게 진단하였습니다.
사진상으로도 확인될 만큼 금속 부품의 산화가 심해 단순 보수로는 해결이 불가능한 상황이었죠.
결국 건물 전체의 위생과 안전을 위해 기존 노후 관을 모두 걷어내기로 했습니다.
새로운 배관으로 교체하며 연결 부위의 기밀성을 높이는 정밀 시공을 진행하였습니다.
이로써 주차장 천장의 낙수 문제를 근본적으로 해결하고 쾌적한 환경을 되찾아드렸습니다.
1. 부천 소사동 필로티 천장 배관 노후화 및 누수 진단
건물 아래층 주차장 천장으로 물이 떨어지는 현장을 방문하여 확인했습니다.
배관의 엘보 구간과 관체 사이의 접합부가 노후되어 제 기능을 못 하고 있었습니다.
육안으로도 배관 표면의 부식 정도가 심각한 것을 확인할 수 있었고,
이는 단순 보수보다는 전체적인 배관 교체가 시급한 상태임을 보여줍니다.
2. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 부식 확인
필로티 구조 주차장 천장에서 물이 떨어져 방문해 보니,
하수 배관의 꺾이는 엘보 부위가 심하게 녹슬어 있었습니다.
배관 연결 부품에 진행된 금속 부식이 눈에 띄는데,
이런 경우 미세한 균열 사이로 오수가 계속 새어 나오게 됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결이 불가능한 상태였습니다.
3. 소사동 필로티 구조물 하수 배관 부식 및 낙수 점검
주차장 천장 배관을 정밀하게 진단해보니 꺾이는 엘보 구간 접합부에서 누수가 발생하고 있습니다.
배관 주위로 얼룩이 넓게 퍼져 있고 금속 연결 부품의 부식이 상당히 진행된 상태입니다.
상층부 오수관에서 새어 나온 물이 배관을 타고 흘러내려 천장 마감재까지 영향을 주고 있습니다.
4. 부천 소사동 하수 배관 노후 구간 정밀 진단
하수 및 오수 배관이 만나는 굴곡진 지점의 상태입니다.
배관 표면과 연결 부위에 녹물이 말라붙어 있는 것을 볼 수 있습니다.
이미 관체의 내구성이 많이 떨어진 것으로 판단되는 상황이라,
누수가 재발하지 않도록 노후 구간을 모두 들어내고 새로 시공할 계획입니다.
5. 부천 소사동 필로티 주차장 천장 배관 물샘 현장 점검
필로티 구조를 가진 건물의 지하 주차장 천장을 살펴보니 배관 주변으로 습기가 가득했습니다.
천장에 매달린 하수 및 오수 라인의 굴곡진 엘보 구간을 따라 미세한 물방울이 맺혀 있는 것이 보였습니다.
배관 연결 부위와 금속 부품 쪽을 자세히 보니 노후로 인해 부식이 상당히 진행된 상태였습니다.
단순히 겉면만 닦아내는 방식으로는 해결이 어렵고, 근본적인 원인인 배관의 노후 문제를 해결하기 위해 전체적인 교체 계획을 세웠습니다.
상층부에서 내려오는 물이 배관 틈새로 새어 나와 주차장 천장을 적시고 있어 빠른 조치가 필요한 상황입니다.
이번 경기 부천시 오정구 현장처럼 노후 배관 문제는 과감하게 교체하는 것이 장기적으로는 가장 경제적인 방법입니다.
공사 후 꼼꼼한 통수 테스트를 통해 더 이상의 누수가 없음을 확인하고 작업을 마쳤습니다.
입주민분들이 더 이상 주차장 이용에 불편함을 겪지 않으시도록 최선을 다했습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공의 품질에 대해 강한 자부심을 가지고 있습니다.
그 책임감의 표시로 모든 공사 건에 대해 2년간 A/S를 확실하게 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 정직하고 투명한 공사를 약속드립니다.