- 경기 이천시 대월면 아파트 뒷베란다 누수 현장입니다.
- 아랫집 천장에서 비가 올 때나 물청소 시 물샘이 확인되었습니다.
- 윗집 베란다의 노후된 코킹과 배관 주변 방수층 결함을 발견했습니다.
- 집중적인 보강 작업을 통해 누수를 완전히 해결하였습니다.
아랫집 거주자분께서는 강우 시나 위층의 물사용 시 누수가 복합적으로 나타난다고 하셨습니다.
먼저 방문하여 육안 검사를 진행했으며 필요시 정밀 장비를 사용할 것임을 안내해 드렸습니다.
윗집 베란다 내부를 점검한 결과, 샤시 하단과 타일 접합부의 실리콘이 삭아 있었습니다.
특히 배관 주변의 마감 상태가 좋지 않아 물청소 시 다량의 물이 침투하는 구조였습니다.
이는 전형적인 방수층 노후화 증상으로, 외부와 내부 유입수가 모두 문제였습니다.
근본적인 해결을 위해 취약 지점을 중심으로 하는 집중 방수 공사를 계획했습니다.
노후된 코킹 부분을 제거하고 고성능 방수재를 사용하여 틈새를 밀밀하게 메웠습니다.
배관 주변까지 꼼꼼하게 처리하여 물이 스며들 공간을 없앴습니다.
결과적으로 아랫집으로 이어지는 모든 누수 경로를 효과적으로 차단했습니다.
1. 이천 대월면 베란다 벽체 타일 및 배관 주변 점검
방문한 현장의 베란다 벽체와 타일 마감 상태입니다.
타일 사이사이 줄눈이 약해져 있고 배관 주변 마감이 불안정합니다.
이런 틈새로 물이 침투하면 아랫집 천장까지 피해가 이어질 수 있습니다.
문제가 되는 샤시 하단과 배관 접합부를 중심으로 방수 처리를 준비했습니다.
2. 사동리 아파트 발코니 타일 사이 물기 유입 확인
아랫집 천장 누수 문제로 방문하여 발코니 바닥을 정밀하게 관찰했습니다.
타일 표면은 양호해 보이지만 경계면의 미세한 균열이 확인됩니다.
샤시 하단부와 타일 사이의 실리콘 마감이 낡아 물길이 형성된 상태입니다.
배관 주변 역시 방수층이 약해져 있어 집중적인 보수가 필요합니다.
틈새를 메우고 방수층을 재정비하여 물샘 현상을 근본적으로 잡겠습니다.
3. 대월면 창틀 하단부 방수 결함 및 타일 균열 확인
대월면 현장의 베란다 벽면과 바닥이 만나는 경계 부위를 촬영했습니다.
샤시 아래쪽 배관 주변의 마감재가 들떠 있고 타일 사이 틈새가 넓어
외부에서 유입되는 빗물이나 내부 물청소 시 물이 고이기 딱 좋은 구조입니다.
육안으로 확인된 이 미세한 균열들을 따라 누수가 진행될 수 있으므로
틈새를 메우고 방수 기능을 강화하는 정밀한 보강 작업이 필요합니다.
4. 이천 대월면 발코니 천장 물샘 부위 점검
아랫집 발코니 천장에 나타난 누수 징후를 직접 확인했습니다.
하얀색 천장 마감재를 따라 습기가 스며들어 변색이 진행된 상태입니다.
타일 벽면과 천장이 만나는 경계 부위가 주요 관찰 대상입니다.
상부에서 내려온 물이 틈새를 타고 유입된 것으로 보여,
윗집의 배관 주변 및 창틀 코킹 상태를 중점적으로 점검했습니다.
5. 대월면 현장 베란다 타일 및 배관 점검
방문 당시 확인한 베란다 벽면과 바닥 타일의 상태입니다.
타일 패턴 사이로 보이는 틈새들이 누수의 주요 원인이 될 수 있습니다.
특히 창틀 아래쪽은 외부 습기나 빗물이 유입될 위험이 높은 곳이죠.
배관 주변 마감도 함께 살펴보고 보강이 필요한 부분을 체크했습니다.
6. 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 흔적 확인
베란다 바닥 타일의 줄눈 상태가 상당히 노후화된 것을 볼 수 있습니다.
창틀과 맞닿은 하단부 틈새를 통해 물이 스며들기 딱 좋은 구조입니다.
이렇게 눈에 보이는 틈새들이 아랫집으로 이어지는 누수의 주범이 됩니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 방수층 보강을 통해 물길을 확실히 차단해야 합니다.
7. 이천 사동리 창틀 하단 누수 진단
샤시 하단 프레임과 배관이 만나는 지점을 집중적으로 확인했습니다.
배관 주변의 코킹 마감이 들떠 있어 물길이 형성될 수 있는 구조입니다.
비가 올 때나 물을 쓸 때마다 이 틈으로 침투가 일어날 수밖에 없는 상황이었죠.
추후 재발 방지를 위해 꼼꼼한 실링 작업과 방수 보강을 진행할 예정입니다.
8. 대월면 발코니 타일 및 창틀 접합부 누수 점검 기록
대월면 현장의 베란다 바닥과 창틀 사이를 촬영했습니다.
타일 마감 부위가 샤시 프레임과 완벽하게 밀착되지 않은 상태입니다.
틈새로 물이 유입되면 아랫집으로 누수가 이어질 수 있습니다.
취약한 부분을 찾아 확실히 보수하기 위한 진단 단계입니다.
경기 이천시 대월면 현장의 특성에 맞춰 빗물과 생활수가 모두 차단되도록 시공했습니다.
작업 마무리 단계에서 다시 한번 누수 가능성을 체크하며 정밀하게 마감하였습니다.
다만 샤시 자체의 노후도가 심할 경우 추후 샤시 보강 공사가 필요할 수 있음을 고지해 드렸습니다.
정확한 가이드와 시공이 병행되어야 중복 지출을 막을 수 있습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 책임감 있는 시공을 위해 2년간 A/S 기간을 보장합니다.
시공 후 발생하는 문제에 대해서도 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
누수 없는 쾌적한 환경을 위해 항상 최선을 다하겠습니다.
궁금하신 점은 언제든 문의하시기 바랍니다.