- 화성시 동탄구 반송동 상가의 바닥 누수 및 곰팡이 진단 건입니다.
- 상가 세 곳의 배관 경로를 정밀하게 분석하여 원인을 찾았습니다.
- 왼쪽 매장의 에어컨 드레인 배관 결함으로 판명되었습니다.
- 정확한 유입 경로를 명시한 소견서를 작성해 전달했습니다.
바닥에서 물이 솟아올라 펌프로 퍼내야 했던 상황이라 모두가 예민해진 상태였습니다.
저는 방문 전부터 모든 장비를 완벽히 준비하여 불필요한 마찰 없이 작업에 집중했습니다.
먼저 천장 점검구를 통해 메인 밸브를 제어하고, 상가 세 곳과 공용 화장실 전체를 점검했습니다.
진단 결과 가벽 내부에 설치된 에어컨 드레인 배관의 결함이 인접 상가 바닥 누수의 원인이었습니다.
천장 내부의 복잡한 경로와 바닥면의 습기 패턴을 분석하여 정확한 유입 지점을 특정했습니다.
객관적인 사실만을 바탕으로 누수 지점을 찾아내어 모두가 납득할 수 있는 결과를 도출했습니다.
1. 동탄 상가 배관 주변 습기 및 벽면 오염 확인
바닥에 노출된 배관 주변으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
벽면 하단부 마감재가 습기를 머금어 곰팡이가 번져 있는 상태인데요.
배관을 따라 흐른 물이 가벽 내부로 유입되어 바닥까지 적신 것으로 판단됩니다.
육안으로도 확인될 만큼 오염 범위가 넓어진 상황입니다.
2. 동탄 상가 가벽 아래쪽 곰팡이 및 습기 점검
가벽과 바닥의 접합부를 따라 곰팡이가 넓게 분포되어 있습니다.
바닥면의 습기와 벽면의 변색이 동시에 나타나는 것으로 보아 지속적인 물샘이 의심됩니다.
내부 배관에서 유출된 수분이 가벽 하단을 타고 스며든 흔적입니다.
3. 동탄 상가 바닥 누수 진단 및 현장 확인
바닥 면의 전체적인 습도와 오염도를 확인하는 과정입니다.
벽면과 맞닿은 모서리 부분에 물이 고였던 자국들이 선명하게 남아 있네요.
배수 배관 주변의 바닥 상태를 보니 누수 유입 경로가 의심되는 지점입니다.
정확한 진단을 위해 벽체 하단의 곰팡이 발생 범위까지 모두 체크했습니다.
4. 화성 동탄 상가 배수관 결함 현장 점검
비닐로 덮인 부분 아래에 물이 차오른 것을 육안으로 확인했습니다.
투명한 비닐 너머로 보이는 고인 물은 배관 결함의 강력한 증거입니다.
바닥면의 마감재가 물을 잔뜩 머금어 눅눅해져 있는 상태이며,
이 정도 양의 물이 고여 있다면 주변 매장까지 영향을 줄 수 있습니다.
현장의 습기 분포를 보고 배관 누수 가능성을 높게 판단했습니다.
5. 동탄 상가 에어컨 배관 누수 원인 추적
바닥 면에 물기가 고여 있는 듯한 축축한 상태를 확인했습니다.
벽면 하단부의 검은 얼룩들은 장기간 습기에 노출되었음을 나타냅니다.
배관에서 흘러나온 물이 바닥 틈새로 유입되는 경로를 추적 중입니다.
6. 동탄 상가 벽돌 벽면 습기 및 오염 상태 확인
영업 중인 매장 내 가벽 하단 부위의 습윤 상태를 확인했습니다.
벽돌로 마감된 벽체 아래쪽으로 물기 유입이 의심되는 징후가 관찰되었습니다.
바닥면에서 올라오는 습기가 벽면 변색에 미치는 영향을 파악하기 위해 촬영했습니다.
7. 화성 동탄 상가 에어컨 배수 라인 정밀 검사
상가 천장 점검구를 통해 내부 배관 경로를 직접 추적하며 검사를 진행했습니다.
두꺼운 주름관 옆으로 흐르는 드레인 배관의 접합부를 유심히 살펴보았습니다.
이 부근에서 발생하는 물샘이 벽체를 타고 아래층 바닥까지 영향을 줄 수 있는 상황입니다.
8. 동탄 상가 천장 내부 배관 누수 지점 탐색
가벽 내부와 천장 상단에 숨겨진 배관의 누수 경로를 찾기 위해 위쪽을 살피고 있습니다.
손전등 불빛 아래로 드러난 배관 주변의 상태를 보며 정확한 지점을 특정하는 과정입니다.
상가 간 분쟁이 생길 수 있는 만큼 아주 작은 흔적이라도 놓치지 않으려 노력했습니다.
9. 화성 동탄 상가 에어컨 배수 호스 누수 확인
상가 천장 공간은 여러 매장의 배관이\r\n하나로 모여 있어 매우 복잡한 상태였습니다.\r\n\n특히 에어컨 드레인 호스 쪽에서 시작된 물기가\r\n어떻게 가벽을 타고 내려오는지 확인하는 게 관건입니다.\r\n\n눈에 띄는 배관의 꺾임이나 결합 부위 위주로\r\n꼼꼼하게 육안 검사를 실시하였습니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 결함 및 누수 경로 진단
상가 천장 내부의 복잡한 배관 경로를 따라 누수 흔적을 추적했습니다.
보온재로 덮인 배관 아래쪽 목재 부위가 물기에 의해 변색된 것을 볼 수 있습니다.
배관에서 새어 나온 물이 타고 내려오는 경로를 명확히 확인할 수 있는 상태입니다.
11. 동탄 상가 천장 내부 배수관 결함 확인
가벽 사이로 길게 늘어진 배수 호스의 상태를 확인했습니다.
배관 주변의 목재 구조물과 연결 부위를 살펴보며 누수의 흔적을 찾고 있습니다.
상가 내부의 복잡한 배관 경로 중 어느 지점이 문제인지 하나씩 짚어가며 검사했습니다.
12. 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 경로 추적
천장 안쪽의 복잡한 설비들 사이에서 누수의 근원을 찾아야 합니다.
은박 보온재로 덮인 공조 덕트와 에어컨 배수 라인이 지나가는 현장입니다.
배관 경로를 따라가며 물이 유입되는 지점을 정밀하게 관찰했습니다.
결국 가벽 속에 숨겨진 드레인 배관의 결함이 원인임을 확인하였습니다.
특히 이번처럼 상가 간 갈등이 얽힌 경우, 논리적인 근거와 소견서가 결정적인 역할을 합니다.
정밀한 육안 검사와 경로 추적으로 불필요한 오해를 풀고 해결책을 제시해 드렸습니다.
앞으로도 정직하고 투명한 진단 과정을 통해 고객님의 고민을 덜어드리겠습니다.
누수탐지누수다자바는 철저한 시공과 더불어 2년간의 A/S 기간을 보장합니다.
믿고 맡겨주셔서 감사합니다.