- 경기 화성시 동탄구 반송동 상가 현장입니다.
- 바닥에서 물이 올라오고 곰팡이가 번진 상황이었으며,
- 옆 매장에서 일주일에 두 번씩 펌프로 물을 퍼낼 만큼 심각했습니다.
- 정밀 점검을 통해 가벽 내부 배관 문제를 확인하였습니다.
현장에 방문해 보니 옆 매장 바닥에서 물이 계속 올라오는 상황이었고,
이미 타 업체가 다녀갔으나 상가주 간의 갈등으로 작업이 중단된 이력이 있었습니다.
저는 우선 천장 점검구를 통해 밸브를 제어하며 체계적인 검사를 시작했습니다.
상가 세 곳과 공용 화장실까지 포함하여 정밀 육안 검사를 진행한 결과,
가벽 내부에 매립된 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관에서 결함이 발견되었습니다.
배수 배관의 누수가 인접한 상가 바닥으로 유입되며 곰팡이를 유발시킨 것입니다.
단순한 추측이 아니라 배관 경로와 습기 흔적을 통해 명확한 근거를 확보했습니다.
최종적으로 유입 경로를 분석하여 객관적인 소견서를 작성해 드렸습니다.
1. 화성 동탄 상가 가벽 하단 누수 오염 부위 확인
가벽과 바닥이 만나는 지점에 곰팡이가 아주 심하게 피어 있습니다.
배관 주변을 따라 물기가 스며든 흔적이 그대로 남아 있어 관찰하기 쉬웠어요.
단순한 습기 문제가 아니라 배관에서 물이 새고 있다는 증거입니다.
2. 화성 동탄 상가 벽면 하단 곰팡이와 물샘 흔적 확인
상가 가벽 아래쪽을 살펴보니 이미 상당 부분 곰팡이가 번져 있는 상태입니다.
단순히 결로라고 보기에는 벽면 하단부의 오염 범위가 매우 넓고 습기가 가득합니다.
바닥 쪽 배관 주변을 따라 물이 스며든 흔적이 명확하게 보여서 정밀 점검이 시급했습니다.
3. 동탄 상가 바닥 누수 진단 및 현장 확인
바닥 면의 전체적인 습도와 오염도를 확인하는 과정입니다.
벽면과 맞닿은 모서리 부분에 물이 고였던 자국들이 선명하게 남아 있네요.
배수 배관 주변의 바닥 상태를 보니 누수 유입 경로가 의심되는 지점입니다.
정확한 진단을 위해 벽체 하단의 곰팡이 발생 범위까지 모두 체크했습니다.
4. 화성 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 누수 확인
배관을 감싸고 있는 비닐이 물기에 젖어 축축하게 변해 있습니다.
단순히 결로라고 보기에는 고여 있는 물의 양과 범위가 넓습니다.
배관 내부에서부터 물이 새어 나오고 있음을 시사하는 명확한 증거입니다.
5. 동탄 상가 매장 바닥 곰팡이 발생 현황
바닥 구석진 곳의 타일 상태와 벽면 접합부를 살펴보았습니다.
벽체 아래쪽은 이미 곰팡이로 인해 변색이 심하게 진행된 상태였습니다.
바닥 면에 고인 듯한 습기는 배관에서 새어 나온 물이 유입되었음을 시사합니다.
눈에 보이는 오염 부위를 통해 누수 경로의 단서를 찾을 수 있었습니다.
6. 동탄 상가 내부 가벽 하단 습기 유입 점검
매장 내부에 설치된 가벽의 아래쪽 면을 집중적으로 확인했습니다.
바닥에서부터 올라오는 습기가 벽돌 벽체에 영향을 주고 있는지 검토했습니다.
누수 지점을 특정하기 위해 주변 마감재의 젖음 상태를 면밀히 관찰했습니다.
7. 동탄 상가 천장 배수관 누수 정밀 진단 과정
상가 바닥으로 물이 올라오는 문제를 해결하고자 천장 점검구를 통해 내부를 확인했습니다.
두꺼운 주름관과 연결된 펌프 장치 주변의 상태를 집중적으로 점검하며 원인을 찾았습니다.
배관 연결 부위와 드레인 호스의 흐름을 따라가며 결함이 있는지 면밀히 검토했습니다.
8. 동탄 상가 에어컨 배관 드레인 라인 추적
에어컨 배수 배관에서 물이 새는 지점을 찾기 위해 천장 내부를 집중적으로 조사했습니다.
사다리 위에서 손전등을 이용해 배관 연결 부위와 꺾이는 구간을 하나씩 체크했습니다.
겉으로 드러나지 않는 가벽 안쪽 배관의 상태를 파악하는 것이 이번 진단의 핵심입니다.
9. 동탄 상가 천장 배수관 결함 정밀 점검
상가 천장 안쪽을 살펴보니 배관들이 상당히 복잡하게 설치되어 있습니다.
특히 보온재로 덮인 배관 주변의 습기 여부를 확인하는 것이 중요했습니다.
은색 덕트와 검은색 관들의 연결 부위를 따라 이동하며 점검을 진행했습니다.
눈에 잘 띄지 않는 천장 깊숙한 곳까지 꼼꼼하게 살피며 누수 지점을 찾았습니다.
10. 동탄 상가 천장 배관 결함 및 누수 경로 진단
상가 천장 내부의 복잡한 배관 경로를 따라 누수 흔적을 추적했습니다.
보온재로 덮인 배관 아래쪽 목재 부위가 물기에 의해 변색된 것을 볼 수 있습니다.
배관에서 새어 나온 물이 타고 내려오는 경로를 명확히 확인할 수 있는 상태입니다.
11. 동탄 상가 천장 드레인 배관 누수 확인
천장 점검구를 통해 에어컨 드레인 배관의 상태를 정밀히 살폈습니다.
은색 보온재가 씌워진 배관과 투명한 호스 라인을 따라 이동했습니다.
배관 주변에 물기가 비치거나 습도가 높은 곳이 있는지 찾아냈습니다.
상가 바닥으로 이어지는 누수 경로를 파악하기 위한 필수 과정입니다.
12. 동탄 상가 에어컨 드레인 배관 결함 진단
에어컨 드레인 배관의 상태를 확인하기 위해 천장 안쪽을 살펴봤습니다.
보온재로 둘러싸인 배관들이 여러 갈래로 나뉘어 얽혀 있는 구간입니다.
배관 표면에 습기가 머물러 있거나 결로 흔적이 있는지 꼼꼼하게 체크했습니다.
이 복잡한 경로 중 어느 한 곳에서 물이 흘러나오고 있는 상황을 진단 중입니다.
정확한 원인 제공처와 유입 경로를 명시한 소견서를 통해 불필요한 오해를 줄이고 해결 방향을 제시했습니다.
단순히 물을 막는 것이 아니라 왜 발생했는지에 대한 데이터 중심의 진단이 중요합니다.
전문적인 장비와 체계적인 분석으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
작업 완료 후 꼼꼼한 확인 과정을 거쳤으며,
저희 누수탐지누수다자바는 시공 품질에 대해 2년간 A/S를 보장해 드립니다.
믿고 맡겨주신 만큼 끝까지 책임지고 관리해 드리겠습니다.