- 경기 성남시 분당구 수내동의 한 아파트 현장입니다.
- 발코니 우수관 주변으로 물이 스며드는 증상이 있었습니다.
- 노후된 배관 접합부의 방수층 파손이 주원인이었습니다.
- 정밀한 철거와 재방수 공사로 누수를 차단하였습니다.
육안 검사와 정밀 진단을 통해 물길을 추적해 보니 우수관이 문제였습니다.
특히 배관 하단부와 바닥 슬래브가 만나는 지점의 방수 기능이 상실된 상태였습니다.
근본적인 해결을 위해 전동 공구를 사용하여 기존의 노후된 마감재를 완전히 걷어냈습니다.
오염물을 깨끗이 제거해야 새로운 방수층이 견고하게 밀착되기 때문입니다.
깨끗해진 바닥면에 고성능 방수 처리를 진행하고 배관 커버를 새롭게 설치했습니다.
틈새 하나 없이 꼼꼼하게 미장 마감하여 물 샐 틈 없는 구조를 만들었습니다.
시공 후 연결 상태를 재차 확인하며 모든 작업을 마무리했습니다.
1. 분당 수내동 우수관 주변 방수층 재형성 작업
누수가 발생했던 배관 주변을 새롭게 정비하여 방수 기능을 복구했습니다.
오염된 기존 마감재를 완전히 걷어내고 깨끗한 상태에서 시공했기에,
더욱 강력한 내구성을 기대할 수 있는 상태입니다.
배관 상단부터 하단까지 물길이 새지 않도록 밀착시켰습니다.
2. 수내동 천장 누수 징후 및 얼룩 상태 점검
육안으로 봐도 천장 도장 면이 젖어있는 부분이 확연히 드러납니다.
배관 연결부 주변을 중심으로 얼룩이 넓게 분포되어 있습니다.
위층 배수관에서 내려오는 물이 제대로 차단되지 않아 발생하는 전형적인 모습입니다.
3. 수내동 아파트 배수구 주변 습기 및 물샘 점검
바닥 타일과 배수관 사이의 경계면을 집중적으로 살폈습니다.
기존에 설치된 검은색 부속 주변이 매우 지저분하고 습한 상태네요.
미세한 균열 사이로 물이 스며들어 아래층으로 전달될 위험이 큽니다.
정확한 원인 파악을 위해 오염물을 제거하기 전의 현장 모습입니다.
4. 분당 수내동 우수관 주변 물샘 현상 확인
발코니 바닥에 설치된 우수관 주변을 살펴보았습니다.
\n배수관과 타일 사이의 경계면에 미세한 틈새가 보입니다.
이런 틈으로 물이 스며들면 아랫집 천장 얼룩의 원인이 됩니다.
꼼꼼하게 확인하여 방수층 보수를 준비해야 하는 상태입니다.
5. 수내동 베란다 배수관 주변 방수층 보수 준비
우수관 주변의 틈새로 물이 스며들지 않도록 정밀하게 작업 중입니다.
기존에 붙어있던 지저분한 마감재들을 전동 드릴 장비로 하나씩 떼어내고 있습니다.
바닥 슬래브와 배관 사이의 오염된 부위를 완전히 드러내는 것이 이번 보수의 핵심입니다.
깨끗해진 표면 위에 새로운 방수 처리를 진행할 예정입니다.
6. 수내동 아파트 배관 주변 습기 및 변색 확인
배관을 따라 흐른 물이 바닥 틈새에 정체되어 변색을 일으켰습니다.
배수관 하단 마감 부위가 매우 불량한 상태로 방치되어 있습니다.
틈새 사이사이로 침투한 습기가 이물질과 엉겨 붙어 있는 모습입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 기존 오염물을 모두 제거해야 합니다.
7. 수내동 우수관 누수 해결을 위한 배관 주변 마감재 철거
배관과 바닥 슬래브 사이의 틈새로 물이 스며드는 것을 막기 위해 기존 마감재를 모두 걷어냈습니다.
전동 공구를 사용해 배관 주변에 붙어 있는 지저분한 오염물과 파손된 방수층 잔해들을 일일이 제거했습니다.
작업 중 발생한 이물질들이 주변 타일에 남지 않도록 깨끗하게 긁어내는 것이 핵심입니다.
이후 진행될 새로운 방수 처리와 배관 커버 설치를 위한 기초 공사 단계라고 보시면 됩니다.
8. 분당 수내동 아파트 우수관 주변 물샘 현상 확인
베란다 우수관을 따라 물이 스며 나오는 지점을 살펴보니
배관과 바닥 슬래브가 만나는 접합 부위에 유격이 보입니다.
타일 마감재 사이로 습기가 고여 있는 상태라
방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
9. 수내동 아파트 발코니 우수관 물샘 방지 작업
물이 스며들 수 있는 우수관 주변의 노후된 마감재를 걷어내고 방수 시공을 완료했습니다.
새로 설치한 배관 부속이 바닥면과 밀착되도록 정밀하게 작업하여 누수 경로를 차단했습니다.
이제는 물이 흘러 내려가도 주변 타일이나 벽면으로 스며들 걱정이 없습니다.
10. 분당 수내동 아파트 우수관 주변 물샘 흔적 확인
우수관 주변을 꼼꼼하게 살피며 작업한 결과물입니다.
기존에 보이던 미세한 습기나 흔적들이 남지 않도록 배관 상단 마감재까지 신경 써서 마무리했습니다.
하얀색으로 깔끔하게 도장된 상태를 보니 이제는 물이 샐 걱정 없이 안심하고 사용하실 수 있습니다.
11. 분당 수내동 우수관 배관 주변 누수 정밀 진단
우수관 주변의 미세한 틈새까지 확인하기 위해 근접 촬영했습니다.
하얀색 배관과 천장 면이 만나는 경계가 아주 매끄럽게 시공되었습니다.
누수의 원인이 되었던 이물질을 모두 제거하고 새롭게 정돈된 모습입니다.
12. 분당 수내동 우수관 하단부 방수 및 미장 완료
배관과 슬래브 사이의 빈 공간을 없애기 위해 정밀하게 미장했습니다.
우수관 하단의 캡 부위를 새것으로 교체하여 안정감을 높였습니다.
물이 고이지 않고 잘 흘러내릴 수 있도록 주변 마감재를 깔끔하게 정리했습니다.
13. 수내동 베란다 배수관 주변 방수층 복구 현장
우수관 하단부의 파손된 방수층을 새롭게 조성한 모습입니다.
바닥 타일과 배관이 접하는 경계 부위에 빈틈이 생기지 않도록 꼼꼼하게 미장 작업을 진행했습니다.
누수의 원인이 되었던 틈새를 제거하고 안정적인 마감재로 덮었습니다.
이번 성남시 분당구 수내동 현장 역시 정확한 원인 파악 덕분에 깔끔하게 해결되었습니다.
단순히 겉면만 덧칠하는 방식이 아니라 내부까지 확실히 보수하여 내구성을 높였습니다.
이제는 비가 오거나 물을 사용해도 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하시게끔 돕고 있습니다.
언제나 기본에 충실한 정밀 시공으로 보답하겠습니다.