- 상가주택 4층 엘리베이터 벽면과 계단에 누수가 발생한 현장입니다.
- 경기 고양시 덕양구 향동동에서 진행된 이번 작업은 외부 방수가 핵심이었습니다.
- 정밀 공압 테스트로 배관 문제가 아님을 먼저 증명하였습니다.
- 노후된 코킹과 테라스 크랙을 보수하여 빗물 유입을 막았습니다.
경기 고양시 덕양구 향동동에 위치한 상가주택 건물주분의 요청으로 방문했습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이고 계단과 현관 옆면이 젖어 있는 상태였습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급했지만, 명확한 근거를 위해 정밀 진단을 시작했습니다.
우선 내부 배관 누수를 배제하기 위해 전문 장비로 공압 검사를 수행했습니다.
배관에 압력을 걸어 수치 변화를 살폈으나 다행히 내부 문제는 아니었습니다.
이후 4층 테라스와 보일러실 인근의 외부 상태를 면밀히 조사하였습니다.
징크 지붕과 외벽면의 코킹이 노후되어 틈새가 벌어진 것을 확인할 수 있었습니다.
또한 테라스 바닥면에 발생한 크랙을 통해 우천 시 빗물이 유입되고 있었습니다.
문제가 된 지점들에 대해 고성능 방수 실란트 작업과 방수 처리를 진행했습니다.
단순히 덧방하는 방식이 아니라 유입 경로를 정확히 찾아 완전히 밀봉하였습니다.
엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이고 계단과 현관 옆면이 젖어 있는 상태였습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급했지만, 명확한 근거를 위해 정밀 진단을 시작했습니다.
우선 내부 배관 누수를 배제하기 위해 전문 장비로 공압 검사를 수행했습니다.
배관에 압력을 걸어 수치 변화를 살폈으나 다행히 내부 문제는 아니었습니다.
이후 4층 테라스와 보일러실 인근의 외부 상태를 면밀히 조사하였습니다.
징크 지붕과 외벽면의 코킹이 노후되어 틈새가 벌어진 것을 확인할 수 있었습니다.
또한 테라스 바닥면에 발생한 크랙을 통해 우천 시 빗물이 유입되고 있었습니다.
문제가 된 지점들에 대해 고성능 방수 실란트 작업과 방수 처리를 진행했습니다.
단순히 덧방하는 방식이 아니라 유입 경로를 정확히 찾아 완전히 밀봉하였습니다.
1. 고양시 테라스 바닥 균열 및 누수 진단
현장에 방문하여 테라스 바닥을 검사한 결과 여러 개의 크랙이 보입니다.
이 틈새를 통해 빗물이 유입되어 내부 계단과 신발장까지 영향을 주었습니다.
배관 문제가 아닌 외부 방수층의 노후화가 확인된 시점입니다.
균열 부위를 따라 철저한 코킹 및 방수 처리를 완료할 예정입니다.
2. 덕양구 향동동 상가주택 테라스 바닥 균열 점검
테라스 바닥면을 따라 불거진 듯한 균열들이 눈에 띄는 현장입니다.
비가 오면 이 갈라진 틈 사이로 수분이 침투해 아래층으로 흘러 내려갑니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 바닥의 크랙 상태를 면밀히 검토했습니다.
3. 덕양구 상가주택 누수 여부 판단을 위한 공압 테스트
신발장과 계단 쪽으로 습기가 올라오고 있어 배관의 결함을 찾기 위해 방문했습니다.
가장 기본이 되는 수도 배관의 기밀 테스트를 위해 압축기를 사용하여 공기압을 걸어두었는데요.
게이지 수치가 떨어지지 않는 것을 보고 내부 배관에는 직접적인 파손이 없음을 확신했습니다.
덕분에 엉뚱한 곳을 뜯지 않고, 테라스 방수층과 징크 지붕의 코킹 노후화라는 진짜 원인을 찾을 수 있었습니다.
4. 고양 덕양구 현장 배관 압력 테스트 진행 상황
물이 고이는 현상이 발생한 현장에서 배관의 이상 유무를 가려내기 위해 장비를 설치했습니다.
파란색 에어 호스를 통해 압력을 주입하며 게이지의 떨림이나 수치 변화를 집중해서 보았습니다.
배관 문제는 아니라는 결과가 나와 테라스와 징크 지붕 쪽 방수 상태를 점검하기로 했습니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 테라스 방수로 외부 누수 원인을 완벽히 제거했습니다.
이제 비가 와도 내부로 물이 스며들지 않아 곰팡이 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
잘못된 진단으로 불필요한 곳을 뜯어내지 않고 정확한 지점만 공사하여 효율을 높였습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 지속적으로 관리해 드립니다.
누수탐지누수다자바?의 기술력은 정밀한 진단과 확실한 마무리에서 나옵니다.
건물 내부 습기 제거와 함께 추가 피해 방지 조치까지 모두 완료하였습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 시공해 드린 현장이었습니다.
이제 비가 와도 내부로 물이 스며들지 않아 곰팡이 걱정 없이 사용하실 수 있습니다.
잘못된 진단으로 불필요한 곳을 뜯어내지 않고 정확한 지점만 공사하여 효율을 높였습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며 지속적으로 관리해 드립니다.
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건물 내부 습기 제거와 함께 추가 피해 방지 조치까지 모두 완료하였습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 최선을 다해 시공해 드린 현장이었습니다.