- 천안시 서북구 불당동의 한 아파트 누수 점검 사례입니다.
- 커튼박스 나사 구멍에서 물이 맺히는 증상이 발견되었습니다.
- 결로 이력으로 인해 단순 습기인지 배관 문제인지 판단이 필요했습니다.
- 내시경 탐지로 슬라브의 젖음 상태를 확인하여 누수 근거를 확보했습니다.
- 이를 통해 윗집의 협조를 구하고 보수 방향을 결정지었습니다.
천안시 서북구 불당동 아파트 안방 천장의 커튼박스 부근에서 누수가 발생한 현장입니다.
나사 구멍을 통해 물이 조금씩 스며 나오고 있었으며, 손으로 만졌을 때 물방울이 묻어 나왔습니다.
이전부터 베란다와 침대 벽면에 결로와 곰팡이가 심했던 이력이 있어 단순 결로 가능성이 제기되었습니다.
동시에 상층부의 찬물 수도 라인 배관 문제일 가능성도 함께 열어두고 분석했습니다.
타 업체의 무분별한 점검 방식으로 인해 윗집 거주자분의 거부감이 매우 심한 상태였습니다.
이에 관리실의 중재를 받아 아랫집에서 먼저 정밀 진단을 진행하여 근거를 찾기로 했습니다.
커튼박스 부분을 최소 타공한 후 고성능 내시경 카메라를 투입하였습니다.
상부 슬라브 층이 실제로 젖어 있는지 확인하는 과정이 이번 작업의 핵심이었습니다.
내시경 영상을 통해 결로와는 다른 누수 특유의 습윤 상태를 명확히 포착하였습니다.
객관적인 데이터를 확보함으로써 윗집의 협조를 이끌어낼 수 있는 발판을 마련했습니다.
1. 불당동 천장 나무 마감재 누수 흔적 조사
천장 자재의 마감 면이 물기에 닿아 하얗게 일어난 현상이 관찰됩니다. 이는 단순한 결로라기보다는 상부에서 지속적인 수분 유입이 있었음을 시사하는 중요한 근거입니다.
2. 불당동 천장 내부 누수 흔적 및 변색
타공을 통해 확인한 천장 안쪽 합판이 물에 젖어 상당히 부풀어 보입니다. 중간중간 진하게 남은 얼룩들은 물이 지속적으로 흘러나온 흔적입니다. 정확한 누수 지점을 찾아내기 위해 면밀하게 관찰을 이어갔습니다.
3. 천안 불당동 커튼박스 누수 점검 현장
아랫집 안방 커튼박스 쪽에서 물이 비치는 증상이 있어 방문했습니다. 창문 프레임 상단 마감재와 천장 부근을 면밀히 살펴보았습니다. 육안으로는 큰 문제가 없어 보이지만 내부 슬라브 상태를 확인해야 합니다.
내시경 진단 결과 슬라브 상태가 젖어 있음을 확인하여 최종적으로 누수임을 확정 지었습니다.
근거 없는 추측이 아닌 명확한 영상 자료 덕분에 원만한 합의와 협조가 가능했습니다.
결과에 따라 효율적인 배관 보수 및 방수 처리 방향을 설정하고 안내해 드렸습니다.
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