- 서울 노원구 중계동의 한 아파트 단지를 방문하였습니다.
- 창호 주변 외벽 마감재가 심하게 들뜨고 부식된 상태였습니다.
- 내부 콘크리트 층까지 손상되어 공동이 발생한 누수 건입니다.
- 최대영 프로와의 콜라보를 통해 정밀 진단 및 A/S 공사를 진행하였습니다.
1. 중계동 아파트 창호 실란트 노후 확인
오래된 실란트 틈 사이로 빗물이 유입되어 벽면이 층층이 벗겨지고 있습니다. 마감재가 들뜨면서 생긴 빈 공간에 수분이 머물러 부식을 가속화시키고 있습니다. 추가적인 손상을 막기 위해 기존 노후된 부분을 제거하고 재시공하는 과정이 필수적입니다.
2. 중계동 외벽 마감재 탈락 및 방수 확인
창틀 주변을 따라 마감재가 넓게 들뜨고 떨어져 나간 상태를 확인했습니다. 틈새 사이로 유입된 물이 내부 마감재의 결합력을 약하게 만들었습니다. 추가적인 박리를 막기 위해 꼼꼼한 보수 작업이 필수적입니다.
3. 노원구 중계동 창틀 주변 누수 부위 정밀 진단
마감재가 겹겹이 들떠서 떨어져 나가기 직전인 아주 불안정한 상태입니다. 콘크리트 표면까지 물기가 스며들어 내부 공동이 형성된 것을 볼 수 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾아 기존 자재를 긁어내고 재시공하는 것이 핵심입니다.
4. 노원구 중계동 창호 주변 외벽 누수 흔적
창틀 밑부분의 마감재가 완전히 분리되어 허공에 떠 있는 상태입니다. 층층이 일어난 페인트 조각들을 보니 그동안 물이 얼마나 스몄을지 짐작이 갑니다. 단순히 겉면만 칠하는 게 아니라 내부 빈 공간까지 확인해야 합니다. 누수 경로를 찾기 위해 손상된 부위를 면밀히 살펴보는 중입니다.
5. 중계동 아파트 외벽 빗물 자국 확인
창틀 주변의 외벽 면을 따라 수직으로 길게 늘어진 물때와 얼룩이 관찰됩니다. 이는 창호 실란트가 제 역할을 못 해 내부로 물이 스며들고 있다는 증거입니다. 외벽 마감재가 젖어 있는 부위는 이미 내부 침투가 진행되었을 가능성이 높습니다.
6. 노원구 중계동 창호 주변 빗물 침투 흔적 점검
마감재가 껍데기처럼 벗겨지면서 안쪽의 거친 면이 그대로 노출되었습니다. 외벽 마감층이 제 기능을 잃고 부서져 내리는 단계입니다. 창호 실란트 노후화로 인해 비가 올 때마다 물이 스며든 흔적입니다. 내부로 더 깊게 침투하기 전에 보수재를 채워 넣는 작업이 시급합니다.