- 경기 고양시 덕양구 향동동 소재 상가주택의 누수 진단 과정입니다.
- 4층 공실 세대의 현관과 계단, 엘리베이터실에 누수 증상이 나타났습니다.
- 내부 배관 압력 테스트를 통해 내부 결함이 없음을 먼저 검증했습니다.
- 외부 징크 지붕 및 벽면 코킹 불량과 테라스 균열이 원인이었습니다.
- 방수 보수 작업을 통해 외부 유입수를 완벽히 차단하였습니다.
건물주께서 접수하신 이번 현장은 4층 두 가구를 합치기 위해 철거 중인 공실 상태였습니다.
현관 신발장의 곰팡이와 계단의 습기, 그리고 엘리베이터실 바닥의 물 고임이 주요 증상이었습니다.
타 업체에서 이미 지붕 문제를 언급한 적이 있었으나, 저희는 객관적인 데이터를 위해 정밀 검사를 먼저 수행했습니다.
보일러실과 테라스 인근에서 콤프레샤를 이용한 공압 테스트를 진행하여 내부 배관 누수 가능성을 완전히 배제하였습니다.
그 결과 누수의 진짜 원인은 외부 징크 지붕의 틈새와 벽면 코킹의 박리 현상에 있었습니다.
또한 테라스 바닥 방수층이 깨져 빗물이 스며들어 내부로 흐르는 경로가 확인되었습니다.
우천 시 증상이 심해졌던 이유는 바로 이 외부 유입 경로 때문이었습니다.
문제가 된 징크 지붕의 접합부와 벽면 코킹을 정밀하게 다시 시공하였습니다.
테라스 방수층 보수를 통해 내부로 스며드는 물길을 완전히 끊어내어 누수를 해결했습니다.
1. 고양 덕양구 건물 테라스 바닥 크랙 점검
테라스 바닥면 곳곳에 크랙이 발견되었습니다. 육안으로 보이는 이 균열들은 내부로 물이 들어가는 통로가 될 수 있습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 바닥의 갈라진 틈을 집중적으로 점검했습니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 누수 흔적 점검
바닥재 표면에 나타난 불규칙한 크랙들을 살펴보았습니다. 표면의 노후화가 진행되면서 미세한 틈들이 많이 생겨나 있습니다. 이 부위는 비가 올 때 수분이 침투하기 아주 좋은 환경입니다.
3. 덕양구 배관 압력 손실 확인을 위한 정밀 검사
배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 공기압을 이용한 정밀 테스트를 수행 중입니다. 연결된 호스를 통해 배관 내부로 공기를 넣고 게이지 상의 압력 변화가 있는지 집중적으로 확인합니다.
4. 고양시 덕양구 누수 정밀 진단 - 배관 공압 검사 현장
상가주택 내 발생한 누수 증상을 해결하기 위해 정밀 진단을 진행했습니다. 타일 벽면에 연결된 파란색 호스를 통해 배관 내부 압력을 측정하고 있습니다. 정확한 원인 파악을 위해 배관의 기밀 상태를 확인하는 매우 중요한 과정입니다.
외부 유입 경로를 모두 차단한 후, 더 이상 습기가 올라오지 않는 것을 확인하며 작업을 마무리했습니다.
눈에 보이지 않는 틈새까지 메우는 정밀 코킹 작업이 이번 현장의 핵심이었습니다.
공실 상태에서 발견된 누수를 빠르게 해결하여 향후 인테리어 공사에 차질이 없도록 조치하였습니다.
저희 누수탐지누수다자바는 단순한 임시방편이 아닌 근본적인 원인 제거를 지향합니다.
책임감 있는 시공의 증거로 작업 부위에 대해 2년간 A/S 기간을 보장해 드립니다.
누수는 정확한 진단이 선행되어야 불필요한 공사를 줄일 수 있습니다.
언제나 정직하고 투명하게 진단하며 완벽한 시공으로 보답하겠습니다.
고객님의 소중한 자산을 보호하기 위해 최선을 다해 작업하였습니다.